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Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €2.412 €/m²
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
765 m²Grundstück

VR-Bank Rottal-Inn eG
VR-Bank Rottal-Inn eG
Herr Andreas Straßer
VR-Bank Rottal-Inn eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick

Willkommen in diesem charmanten Haus in Pfarrkirchen das sich in schöner Wohnlage in bevorzugter Wohngegend befindet.

Mit ca. 165 m² Wohnfläche bietet dieses Haus mit seinen 5 Zimmern, Küche, Bad, Esszimmer und Wintergarten großzügigen Raum für die ganze Familie.

Ein Highlight dieses Anwesens ist sicher der Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden und entspannten Momenten einlädt. Das Haus erstreckt sich auf einem schönen Grundstück von 765 m², das viel Platz für Gartenfreuden und Erholung im Freien bietet. Im Außenbereich finden Sie zudem eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, sowie einen Pavillon, der idealen Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Zur Immobilie gehören zwei Garagen, die Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Kunststofffenster und das Wärmedamm-Verbundsystem sorgen für eine effiziente Wärmedämmung und angenehmes Wohnklima.

Eine PV-Anlage mit 6,2 kWp wurde installiert, um umweltfreundlichen Strom zu erzeugen und die Energieeffizienz des Hauses zu steigern. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Die Öl-Zentralheizung, die Warmwasser-Solaranlage und der Kachelofen bieten eine vielseitige Heizlösung. Es ist jedoch zu beachten, dass die Öl-Heizung gegen ein alternatives Heizsystem getauscht werden muss, um den aktuellen Standards und Anforderungen gerecht zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Pfarrkirchen, Pfarrkirchen (84347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
398000 €
2.412,12 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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2.412,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.222 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.968 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Rottal-Inn eG
VR-Bank Rottal-Inn eG Gewerblicher Anbieter
VR-Bank-Straße 1, 84347 Pfarrkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Straßer
Herr Andreas StraßerDein Kontakt
Online-ID: 2g86j5j
Referenznummer: 0-10-4616
VR-Bank Rottal-Inn eG
VR-Bank Rottal-Inn eG
Herr Andreas Straßer
VR-Bank Rottal-Inn eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen