Wohnung zum Kauf 275.000 € 1 Zimmer 26,3 m²<br/>Wohnfläche Gerolsbach Gerolsbach 85302

Wohnung zum Kauf
275000 €10.452,30 €/m²
1Zimmer
26,3 m²Wohnfläche
Gerolsbach, Gerolsbach (85302)

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Raiffeisenbank Aresing-Gerolsbach eG Immobilienabteilung

Frau Bianca Mair

Raiffeisenbank Aresing-Gerolsbach eG Immobilienabteilung

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

275000 €

10.452,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Top Rendite! "Pflegeimmobilie!" Eigentümer werden ohne Vermieterpflichten!

Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in einem Pflegeheim mit insgesamt 80 Betten welches im September 2013 fertiggestellt wurde. Die Vorgaben des KfW 70 Standards auf Grundlage der EnEV 2009 wurden erfüllt.
Das Appartement besteht aus einem Wohn-, und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die Wohn-, und Nutzfläche des Pflegeappartements samt anteiliger Nutz-, Funktions-, und Verkehrsflächen des Gemeinschaftseigentums beträgt insgesamt ca. 55.35 m².
Es besteht ein Mietvertrag, der bis zum 31.12. 2034 läuft und zwei Verlängerungsoptionen beinhaltet. (5 Jahre und 4 Jahre).
Dieses Objekt kann nicht selbst genutzt werden. Es dient zur Kapitalanlage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Seniorenresidenz liegt im südöstlichen Stadtteil von Brilon (Hochsauerlandkreis / Nordrhein-Westfalen) und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum städtischen Krankenhaus.
Besonders beliebt ist der weitläufige Ausblick auf Brilon, welcher von allen Wohnbereichen gut sichtbar ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von der Anlage in eine renditestarkes Sozialimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Stichworte vermietbare Fläche: 26,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

10.452,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.578 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.128 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.