Wohnung zum Kauf
340000 €4.645,44 €/m²
2Zimmer
73,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Nördliche Innenstadt, Potsdam (14467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

340000 €

4.645,44 €/m²

Provision für Käufer

2,99% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Reinigungsservice
Denkmalschutz-Afa

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Immobilie liegt in der nördlichen Innenstadt von Potsdam, die durch ihre zentrale und attraktive Lage besticht. Dieser Ortsteil vereint das historische Erbe der Stadt mit modernem, urbanem Leben. Die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Holländischen Viertel, dem Neuen Markt und dem Filmmuseum Potsdam macht diese Gegend besonders attraktiv für Kulturinteressierte und Geschichtsliebhaber.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bieten ein vielfältiges Angebot für jeden Geschmack. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Die nächste Grundschule ist etwa 100 Meter, eine weiterführende Schule rund 800 Meter entfernt.
Ein gut ausgebautes Radwegenetz und die malerischen Uferwege entlang der Havel laden zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die zahlreichen Grünflächen und Parks, wie der berühmte Park Sanssouci, bieten Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Potsdamer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und in andere umliegende Städte. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb Potsdams und darüber hinaus. Die Nähe zur Autobahn A115 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zum Berliner Stadtzentrum und zum Berliner Ring.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Potsdam, Burgstr./Klinikum (circa 160 Meter)
Tram | Potsdam, Burgstr./Klinikum (circa 160 Meter)
Bahnhof | Potsdam Hauptbahnhof (circa 1,2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.645,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.509 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.