Immobilie zum Kauf

291500 €291.500 €

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1.605 m²Grundstück

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Bad Kleinkirchheim (9546)

Dieses Grundstück befindet sich in guter Lage zwischen Bad Kleinkirchheim und St. Oswald in Kärnten. Mit einem Ausmaß von in Summe 1605 m², davon 1281 m² Bauland und der Rest im südöstlichen Zipfel als Grünland gewidmet, hat es eine gute und optimale Größe, auch im Längen-Breitenverhältnis, um Ihr Domizil oder vielleicht auch Ihr Refugium zu verwirklichen. Eine entsprechend großzügige Bebauung und Nutzung garantieren der Bebauungsplan und die großzügige Größe des Grundstücks. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Mit und in dieser Lage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser sind an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage fast einzigartig ist. Durch die nicht vorhandene Bebauungsverpflichtung haben Sie keine Eile mit einer Planung und Bebauung. So kann dieses Grundstück auch als Anlegeobjekt oder als Reserve in Grund und Boden gesehen werden. Die Werterhaltung ist ob der Makrolage definitiv gegeben.

Dieses schöne Grundstück befindet sich in den Nockbergen auf rd. 1100 m Seehöhe oberhalb von Bad Kleinkirchheim in Richtung St. Oswald. Wie das ganze Gebiet in dieser romantischen Region ist auch dieses Grundstück ein Stück weit Ausdruck von Natur- und Ruhelage. Wohnen und dort zu leben oder Freizeit zu verbringen wird neu definiert, befindet sich dieses Haust doch im Biosphärenpark Nockberge, dessen Zonen bis in den Großraum Bad Kleinkirchheim - Turracherhöhe, eben in diese Gegend reichen. Die Gemeinde Bad Kleinkirchheim bietet vielseitige Erholung in und mit der Natur. Das Freizeitangebot bietet Ihnen ganzjährig die Möglichkeit sich zu betätigen, egal ob sie die Highlights im Sommer oder im Winter geniesen wollen. Die fast unendlichen Möglichkeiten in den Tourismusgebieten Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Turracherhöhe, Falkert, Hochrindl sprechen für sich selbst. Selbst die Großregion Millstättersee und der See selbst mit all seinen Annehmlichkeiten sind mit dem Pkw in rd. 20 min. erreichbar. Eingekauft wird direkt im Ort Bad Kleinkirchheim, vielleicht auch ein paar Minuten weiter in der Bezirksstadt Feldkirchen (rd. 14.000 Einwohner). Eine ländliche Struktur mit all ihren Annehmlichkeiten lädt sie ein hier zu wohnen oder Ihren Urlaub und Ihre Freizeit zu verbringen - Lebensqualität inklusive. Diese Liegenschaft mit all ihren Vorteilen wartet auf Sie, in einer Region wo der Name Programm ist und wo unzählige Stammgäste über Jahrzehnte wissen und sagen "Da fühle ich mich wohl".

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Wir leisten keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, insbesondere zu Bau-/Erhaltungszustand. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf von Wald/Wiesen erfolgt vorbehaltlich. der Genehmigung durch die Grundverkehrskommission. Der Maklervertrag mit uns kommt schriftlich/mündlich/konkludent zustande. Die Käufercourtage von 3% zuzügl. 20% USt ist bei Abschluss des vermittelten Rechtsgeschäfts fällig. Weitere Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten), die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt die/der Erwerber/in. EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf. Stichworte Bundesland: Kärnten