Haus zum Kauf 369.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 643 m²<br/>Grundstück Steinmauern 76479

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
643 m²Grundstück

Gabrijela Kudlek

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)

Bauernhaus mit großem Garten sucht neue Familie zur weiteren Gestaltung

Dieses gemütliche Bauernhaus wurde ca. 1933 in massivbauweise im Flößerdorf Steinmauern errichtet.
Es ist voll unterkellert und verfügt über ca. 120m² Wohnfläche.
Es wurde ca. in den 50-er/60-er Jahren mit einem Anbau für Stallungen erweitert, wo sich jetzt u.a. eine Hobbywerkstatt befindet und der obere Bereich als Lagerraum dient, der allerdings wie das DG zur Erweiterung des Wohnraumes dienen könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit angrenzender Speisekammer und dem Esszimmer, Wohnzimmer, einem Gäste-WC, sowie der Wintergarten, von dem aus Sie über eine Außentreppe in den Hof und in den Garten gelangen.
Das Obergeschoss hält ein großes Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und einem WC bereit, sowie ein kleines älteres Duschbad.
Es befinden sich ebenfalls 3 Schlafzimmer oben, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist.
Die genaue Aufteilung ersehen Sie aus den Grundriss-Skizzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Steinmauern (76479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit nur wenigen Schritten gelangen Sie zur Bushaltestelle sowie zum Rad- und Wanderweg.
Der Ortskern ist nur einen Katzensprung entfernt, wo Sie eine Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Bank, Grundschule mit Hort und das Rathaus vorfinden.
Auf ihre Kleinen wartet unweit ebenfalls der Kindergarten.
Ein Supermarkt und eine Veranstaltungshalle sind ebenfalls im Ort.
Besonders erwähnenswert ist die nur ca. 5 km entfernte Rheinfäre (in Plittersdorf) nach Frankreich und die Autobahnanschlüsse der A 5 Ri. Basel/Karlsruhe in ca. 7,5 km.
Bis nach Rastatt - Innenstadt sind es ca. 6 km und nach Karlsruhe Innenstadt-West ca. 33 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1933
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.075 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

selbst vermarkten UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

Gabrijela KudlekDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnsn5g

Referenznummer: 6BEAnJPL