Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €1.547,44 €/m²

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5Zimmer

160,9 m²Fläche

292 m²Grundstück

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Jerxen - Orbke, Detmold (32756)

Objektnr: 1063149
Sie suchen nach einem neuen Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen? Dann könnte dieses Angebot die ideale Wahl für Sie sein. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für eine Familie geeignet.
Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das 1977 erbaute Objekt viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen. Innerhalb der letzten 20 Jahre wurde das Dach erneuert.
Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, auf etwa 161m² Wohnfläche. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen.
Das ca. 244m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Zusätzlich erwerben Sie Miteigentumsanteil an dem Privatweg und zwei Erholungsflächen. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Abgerundet wird das attraktive Angebot von einer Garage und einem Freistellplatz.

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Postfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 160,91 m², Gesamtfläche: 160,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2006