Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
402000 €
119 m²Wohnfläche
Nordstadt - Stadtviertel 083, Pforzheim (75177)

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Herr Thomas Mahn

Dein-ImmoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

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Eigentumswohnung in 75177 Pforzheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnunge Nr. 2 (ehemalige Gewerbeeinheit) im Erdgeschoss und den Keller "K2" im Untergeschoss, in einem Dreifamilienhaus. Es besteht ein Sondernutzungsrecht gem. §§ 10, 15 WEG an dem gelb umrandeten Stellplatz "STP2". Des Weiteren gelangt die Garage G2 zur Versteigerung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² teilen sich auf in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon (zugänglich von Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer). Die baujahresbezogene, nutzungsentsprechende Grundrissgestaltung bietet eine normale Belichtung und Belüftung über ausreichend dimensionierte Fensterflächen. Es zeigt sich ein überwiegend gepflegter und zufriedenstellender Objektzustand. Der zum Sondereigentum Nr. 2 gehörende Geräteraum im EG befindet sich separat (von Wohngebäude und Sondereigentum räumlich getrennt) im rückwärtigen Bereich an die Garage angebaut und ist vom Eingangsbereich des Wohnhauses aus zugänglich (separate Zugänglichkeit). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das aus einem Untergeschoss (UG), einem Erdgeschoss (EG) und einem ausgebauten Dachgeschoss (DG) bestehende Gebäude wurde ca. 1988/89 im UG in Massivbauweise und im EG und DG als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet. Im Zeitverlauf erfolgten der Ausbau des UG in Teilbereichen zu Wohnzwecken ca. 1998 sowie die Nutzungsänderung der Gewerbeeinheit im EG (Arztpraxis) zu einer Wohneinheit 2021.
Gläubiger: Telefon: 07231/3090
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-69-22-pforzheim

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Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.