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1.607 €
3 Zimmer  •  89,3 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zur Miete
1607.04 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
89,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Sonnige Tage und laue Nächte: Ihr Erstbezug mit einladender Terrasse wartet auf Sie!

Objektbeschreibung Unsere 25 modernen Wohnungen im neu gebauten AWO Lebenszentrum Nürnberg bieten ein gemütliches Wohnambiente in einem innovativen, inklusiven Umfeld.
Im Herzen unseres generationsübergreifenden Zentrums wohnen Jung und Alt unter einem Dach – mit integrierter Kindertagesstätte und der Pflegeeinrichtung, die das harmonische Miteinander fördert. Unsere Cafeteria und ein Frisör runden das breite Angebot noch ab.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten wie einen zuverlässigen Hausmeisterservice sowie optionalen Wäsche- und Speiseservice. Zudem bieten wir exklusive ambulante Pflegeleistungen an, die Ihnen Sicherheit und Komfort im Alltag garantieren.

Dank der ausgezeichneten Anbindung durch den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss erreichen Sie schnell das Umland der Metropolregion Nürnberg,

Erleben Sie urbanen Komfort gepaart mit einer lebendigen, toleranten Gemeinschaft.







Raumaufteilung Die Wohnungen im AWO Lebenszentrum sind speziell konzipiert, um eine barrierefreie und komfortable Wohnumgebung für alle Generationen zu bieten.

Als Neubau setzen wir auf hochwertige Materialien und durchdachte Gestaltung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen.

Die hellen und einladenden Wohnungen verfügen über große Fenster, die für einen optimalen Lichteinfall sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Jede Einheit ist so gestaltet, dass sie die verfügbaren Räumlichkeiten optimal nutzt, sodass Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse haben.

Zusätzlich bieten die Wohnungen Balkone oder Terrassen, die zu einem entspannten Aufenthalt im Freien einladen – perfekt zum Verweilen und Genießen.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, alle Bereiche kompetent abzudecken, von einem einladenden Wohn- und Essbereich bis hin zu gemütlichen Schlafräumen.

Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit AEG Markengeräten (
Kühlgefrierkombinationen, Induktionskochfelder, Kompaktbackofen incl. Mikrowelle, Spülmaschinen). Waschmaschinenanschluß ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • Mitte / Ende Mai 2025
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1919.52 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1607.04 €
18 €/m²
Nebenkosten
312.48 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aktuell wird im AWO Lebenszentrum Nürnberg gebaut, und wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass bald Besichtigungen der Musterwohnungen möglich sein werden.
Geplanter Erstbezug für Mitte / Ende Mai 205

Bitte nehmen Sie bereits jetzt Kontakt mit uns auf, um Interesse zu bekunden. Wir werden in Kürze Termine für die Besichtigungen vereinbaren und informieren Sie rechtzeitig über die Möglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Sie bald im AWO Lebenszentrum willkommen zu heißen! Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Nürnberg e.V.
Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Nürnberg e.V.Gewerblicher Anbieter
Karl-Bröger-Straße 9 , 90459 Nürnberg
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Partnerschaft
Frau Susanne GleißnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2jahx5b
Referenznummer: Wohnung 17
Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Nürnberg e.V.
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