Maisonette zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

559500 €559.500 €5.329 €/m²

Finanzierung ab 2278 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

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Liedbergerstraße 39, Pesch, Korschenbroich (41352)

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Kurzbeschreibung Traumhafte Garten-Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Dachloggia - Abgeschlossen für sich und energieeffizient!

Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einer "Haus im Haus" Lösung sind - als moderne und komfortable Maisonett-Wohnung sind. Die Liedbergerstraße 39 in Korschenbroich bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und eine gute Lage in Korschenbroich Pesch.

Der Zugang zur Wohnung selbst ist barrierefrei und von der Tiefgarage per Aufzug erreichbar. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter und das Parkett verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die Malerarbeiten sind bereits fertiggestellt, sodass Sie direkt einziehen können.

Die Immobilie entspricht dem KfW-40-Standard und ist somit äußerst energieeffizient. Das bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten für Sie, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie alles bietet, was das Herz begehrt. Eine moderne Ausstattung, Barrierefreiheit, Energieeffizienz und eine perfekte Lage machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die hier angebotene 4-Zimmer Maisonettewohnung Nr. 5 befindet sich im Erdgeschoss und der 1. Etage (Innentreppe). Sie verfügt über eine schöne Süd-Loggia und einen eigenen Garten mit Terrasse. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Abstellraum im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann separat erworben werden.
Raumaufteilung Durch den seitlich liegenden barrierefreien Eingang gelangen Sie in das Treppenhaus, von dem aus sowohl der zentral gelegene Aufzug als auch die Wohnungseingänge auf dieser Etage erreichbar sind.

Der Eingangsbereich der Wohneinheit bietet genug Platz für einen großen Schrank zur Garderobenaufbewahrung. Vom Flur aus können Sie das Gäste-WC, das Büro und den Hauptbereich der Wohnung betreten, bestehend aus einer halb offenen Wohnküche mit Essplatz und einem Wohnzimmer.

Die Küche ist teilweise offen gestaltet und kann bei Bedarf auch abgetrennt werden. Der Essplatz befindet sich im Wohnzimmer und bietet genug Raum für einen Esstisch für acht Personen.

Im Wohnzimmer gibt es eine große Sofaecke sowie Ihren TV-Bereich - von hieraus haben Sie Zugang zur Terrasse mit eigenem Garten.
Über die Treppe im Wohnbereich erreichen Sie die obere Etage der Wohnung, wo sich die Schlafbereiche befinden.

In diesem Bereich finden Sie ein Kinderzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Dachloggia.

Das Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und Badewanne. Bei beiden Bädern in der Wohnung besteht noch Spielraum für individuelle Gestaltung (Fliesen/Sanitär).

Besichtigungstermine Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung des Objektes ab. Bitte wenden Sie sich hierzu an den aufgeführten Ansprechpartner. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung