Büro-/Praxisfläche zum Kauf

3985,71 Euro pro Quadratmeter3.986 €/m²

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3Zimmer

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Burgstraße 67, Giebichenstein, Halle (Saale)-Giebichenstein (06114)

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Die Gewerbefläche liegt in einem derzeit im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus im Herzen von Halle-Giebichenstein, nahe der Burg Giebichenstein. Die bezugsfertige Herstellung erfolgt in 2025. Die Bauarbeiten sind im vollen Gang.
Die Gewerberäume liegen im Erdgeschoss in markanter, sehr gut sichtbarer, Ecklage des modernen Wohnhauses. Die Besonderheit liegt neben der bezugsfertigen Ausstattung in der noch variablen Größe von 70 qm oder 128 qm oder 185 qm oder sogar bis 240 qm. Da wir in der Bauphase sind, können Ihre besonderen Ausstattungswünsche noch berücksichtig werden.
Die Anzahl der Räume sind flexibel von 2 bis 9 Räumen, zzgl. Bäder/WCs.
Zusätzlich können PKW-Stellplätze im Hof oder in der Tiefgarage erworben werden. Alternativ können wir Ihnen Stellplätze auch zur Miete in nur 100 m Entfernung anbieten.
Die Besonderheit des Gebäudes liegt auch im sehr guten Energiestandard KfW 55 Plus, hier mit nur 21 kWh/(m²*a).

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Grundstücksfläche: 1.601,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Wohngebiet