Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei

669000 €669.000 €3.378,79 €/m²

Finanzierung ab 2151 €/Monat

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7Zimmer

198 m²Wohnfläche

812,5 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ruth-Pfau-Ring 21, Bad Bevensen, Bad Bevensen (29549)

Diese moderne 198 m² große Stadtvilla, befindet sich im Wohngebiet In der Hese IV in Bad Bevensen auf einem Grundstück von 812,5 m².
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, der große Wohn- und Essbereich, ein Bad und ein zusätzliches Zimmer (Büro) sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss besteht aus dem Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmern und einem weiteren Büro. Das Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls im OG. Im Schlafzimmer gibt es einen Ausgang zu dem großzügigen 9 Quadratmeter großem Balkon.
Ein Zugang zum Dachgeschoß über eine Bodeneinschubtreppe ist vorhanden. Das Dachgeschoss kann als Abstellfläche genutzt werden.
An dem Gebäude befindet sich eine Garage mit zwei Kfz-Stellplätzen und einem Geräteraum. Ein Durchgang von der Garage direkt in das Haus ist vorhanden.
Vorgesehen ist ebenfalls eine ca. 20 Quadratmeter große überdachte Terrasse.
Die Villa wird mit einer Luft Wärmepumpe beheizt und ist unabhängig von Gas und Öl. Alle Fenster haben einen mit einem Motor angetrieben Rollladen.
Der Einbau eines Homeliftes ist noch möglich.

Warum der Standort Bad Bevensen ?
Bad Bevensen ist ein Heilbad in Mitten der Lüneburger Heide mit einem großen Jod-Sole-Thermalbad und einem umfangreichen Wellness- und Gesundheitsangebot. Ebenfalls in Bad Bevensen vorhanden sind diverse Therapeuten, Ärzte und Kliniken mit überregional bekannten Spezialisten.
In den Monaten April bis Oktober finden diverse Musik-Veranstaltungen, Antik- und Trödelmärkte und Straßenfeste in Bad Bevensen statt. An den Sonntagen sind die Geschäfte für alle Kunden von 13 bis 17 Uhr geöffnet.
Weitere Informationen hierzu finden sie auch im Internet unter der Webseite www.bad-bevensen.de.
Von Bad Bevensen aus sind die Orte Lüneburg (25 km entfernt) und Hamburg (75 km entfernt) problemlos in kurzer Zeit zu erreichen. Die Bahn fährt stündlich in diese Orte und benötigt 15 Minuten (nach Lüneburg) bzw. 50 Minuten (nach Hamburg).
Lage des Objektes innerhalb von Bad Bevensen
Die Villa entsteht am Rande der Stadt in einer sehr ruhigen Lage im östlichen Teil der Stadt Bad Bevensen ganz in der Nähe des Elbe-Seitenkanales.
Die Entfernung zur Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und zu mehreren Verbrauchermärkten beträgt ca. 1500 Meter.
Der Bahnhof liegt in ca. 2,5 Kilometer Entfernung.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1