Maisonette zum Kauf

199000 €199.000 €1.809 €/m²

Finanzierung ab 834 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Huckingen, Duisburg (47259)

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Wir können Ihnen hier eine große, moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen in Duisburg-Huckingen, eine der gefragtesten Lagen Duisburgs, anbieten.

Die Wohnung entstand in dieser Form 1997 nach dem (genehmigten) Ausbau der vorhandenen DG-Wohnungen und Dachböden zu einem großen Objekt. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhauses in einer größeren, sehr gepflegen Wohnanlage.

Über einen großen Dielenbereich gelangt man in sämtliche Räume, Wohnküche, Gäste-Bad mit Wanne und WC, Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein stattlich großes, komfortabel ausgestattetes Bad. Durch die großen Gauben finden wir hier nahezu keinerlei Schrägen.

Über eine Treppe in der Diele gelangt man in das Dachgeschoss 2 (Spitzboden). Dieser Studiobereich kann unterschiedlich aufgeteilt bzw. genutzt werden, aktuell ist der vordere Bereich als Home-Office, der hintere Bereich als weiteres Schlafzimmer möbliert.


Das Objekt ist freigezogen und kann daher sowohl als Eigenheim als auch als lukratives Anlageobjekt genuztzt werden.

Nach ursprünglicher Eigennutzung der Verkäufer war es zuletzt, in zwei Einheiten unterteilt, möbliert vermietet worden. Das Mobiliar (u.a. 2 Küchen) befindet sich noch in der Immobilie und ist im Preis inkludiert

Das Haus, dass u.a. mit eigenem Blockheizkraftwerk, Waschkeller sowie Gemeinschaftsgarten aufwartet, befindet sich in einem guten Pflegezustand.

Zu den Wohnungen gehören insgesamt drei Kellerräume.

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Wiederholt Bestnoten bei der Maklerbewertung der Zeitschrift "Capital". Auf "Makler-Empfehlung" lasse ich meine Arbeit öffentlich bewerten. Überzeugen Sie sich selbst: https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/32429

Alle Angaben nach bestem Wissen, irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen