Doppelhaushälfte zur Miete

3500 €3.500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

205 m²Wohnfläche

245 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

In einer begehrten Wohnlage von Neu-Isenburg bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² zur Miete an. Diese neuwertige Immobilie aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Raumaufteilung.
Die Doppelhaushälfte besteht aus insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer. Zwei Tageslichtbäder, eines im Obergeschoss und eines im Dachgeschoss, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Ausstattungskomfort dieses Hauses.
Die Küche ist mit einer erstklassigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt (Miele und Bora Elektroeinbaugeräte) und ein Highlight für alle Kochbegeisterten darstellt. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Auf zwei Balkonen/Terrassen sowie dem Garten können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Im Mietpreis enthalten ist die Garage und ein Außenstellplatz sowie ein leistungsfähiger Internetanschluss.
Die Doppelhaushälfte punktet ebenfalls mit ihrer Energieeffizienzklasse A, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt und nachhaltig den Geldbeutel schont. Die Fußbodenheizung trägt zudem zu einem behaglichen Wohnklima bei und garantiert eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Die Immobilie kann ab 01. Oktober 2024 bezogen werden.
Die hervorragende Lage in Neu-Isenburg bietet eine exzellente Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht schnelle Fahrten in die Innenstädte von Frankfurt und Offenbach sowie zu den umliegenden Autobahnen.
Diese Immobilie stellt eine herausragende Gelegenheit dar, modernes und komfortables Wohnen in einer gefragten Wohnlage zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Neu-Isenburg hat ca. 38.000 Einwohner und ist Mittelpunktstadt für die südlich von Frankfurt liegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Frankfurt und den Flughafen stärkt die gute Infrastruktur. Dies gilt für die Schulformen, die alle ausreichend vertreten sind, für die ärztliche Versorgung und für die Einkaufsmöglichkeiten, die ihren Schwerpunkt in einem großen, modernen Einkaufszentrum haben.
Neu-Isenburg liegt verkehrsgünstig im Ballungsraum Rhein-Main. Neu-Isenburg befindet sich unmittelbar zwischen den Autobahnen A3, A5 und A661 und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, bis hin nach Aschaffenburg. Ein sehr gutes Bus- und Bahnnetz der Linien S3, S4, Bus 651, 661 und 653 verbindet die Neu-Isenburger Stadtteile und bietet gute Verkehrsmöglichkeiten zu den Nachbarstädten und dem Flughafen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 32.68 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen