Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
278000 €1.853,33 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
721 m²Grundstück
Neustadt, Neustadt (53577)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilienteam Pees
Herr Thomas Silbernagel
Immobilienteam Pees
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
278000 €
1.853,33 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze

Freistehendes EFH im Bungalowstil in ruhiger Lage von Neustadt/Wied. 25 Min. Kreuz BN/SU, 4 Min. A3

Die Immobilie befindet sich noch im Besitz des Erbauers. Dieser hat die Immobilie stets gepflegt. Deshalb besteht hier auch kein Sanierungsstau.

Das Haus wurde in massiver Bauweise (Untergeschoss) sowie in Fertigbauwiese (Bungalow der Firma Streif im Erdgeschoss) errichtet.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer Kellerraum und der Heizungsraum zur Verfügung.
Von hier besteht auch ein direkter Zugang in die Garage.

Ein ca. 42 m² großes Wohn-/Esszimmer steht im Erdgeschoss im Mittelpunkt. Von dort gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse.
Zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und die schöne Wohnküche runden hier das Angebot ab.

Die Nachbarn haben sich in den Hang weitere Terrassen angelegt.

Das Haus wurde nachträglich verklinkert.
Die Böden sind überwiegend gefliest.

Freiwerdend ab sofort.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich im Mittelpunktort Neustadt/Wied.

Der Ort liegt im reizvollen Tal der Wied, einem Nebenfluss des Rheins, direkt an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges. In Neustadt/Wied finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung und sind fußläufig zu erreichen.

Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn und Köln. Deshalb ist diese Lage ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten.
In der nahegelegenen Stadt Asbach gibt es ergänzend ein noch umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Vorteilcenter, Kino, Baumarkt etc.

Weitere Informationen

Sonstiges WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN!

Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!

Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!!

Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!

Wir freuen uns auf Sie!

Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.

Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ . Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2009

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.853,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
921 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.565 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilienteam Pees
Immobilienteam PeesGewerblicher Anbieter
Königswinterer Str. 310, 53639 Ittenbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas SilbernagelDein Kontakt
Online-ID: 2gybx5e
Referenznummer: FN-318
Immobilienteam Pees
Herr Thomas Silbernagel
Immobilienteam Pees
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Haus zum Kauf 228.000 € 4 Zimmer 100 m² 467 m² Grundstück Linzer Straße 88 Sankt Katharinen / Sankt Katharinen 53562
228.000 €
Haus zum Kauf
4 Zimmer·100 m²·467 m² Grundstück
Linzer Straße 88, Sankt Katharinen / Sankt Katharinen (53562)

neumann immobilien Inh. Marco Wagner
neumann immobilien Inh. Marco Wagner