Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 929 m²<br/>Grundstück Bad Segeberg 23795

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
929 m²Grundstück

Herr Oliver Langner

Langner & Burmeister Immobilien

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und vielfältigen Gestaltungspotenzial für Ihre Familie

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Potenzial dieser großzügigen Immobilie liegt darin, das charmante Einfamilienhaus mit wenig Renovierungsaufwand in die heutige Zeit zu versetzen. Auf einem 929 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über ca. 165 m² Wohnfläche und bietet mit 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die solide Massivbauweise rundet das Angebot ab.

Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwertheizung (BJ ca. 2003), isolierverglaste Holzfenster (BJ ca. 2008) und einen praktischen Vollkeller mit Außen (...)

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bad Segeberg (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Bad Segeberg liegt malerisch zwischen der Trave und dem Großen Segeberger See, am Fuß des 91 Meter hohen Kalkbergs. Sie ist sowohl als kulturelles Zentrum als auch als Freizeitparadies weithin bekannt. Das ganze Jahr über können Besucher hier Konzerte unterschiedlichster Musikrichtungen, von Rock bis Klassik, genießen. Besonders durch die berühmten Karl-May-Spiele zieht die Stadt jedes Jahr zahlreiche Kulturinteressierte an. Zudem zählt Bad Segeberg auch prominente Gäste zu seinen Besuchern.

Verkehrstechnisch ist Bad Segeberg ein wichtiger Knotenpunkt: Die Bundesstraßen 206 und 432 kreuzen sich hier mit der Autobahn A21. Unmittelbar nördlich der Stadt zweigt die B205 von der A21 in Richtung Neumünster ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.727,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langner & Burmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rautenbergstr. 41, 24306 Plön

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver LangnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrtk5g

Referenznummer: 8127 - MK