Haus zum Kauf

700000 €700.000 €2.108 €/m²

---

5Zimmer

332 m²Wohnfläche

1.054 m²Grundstück

---

Kreta, Violi Charaki (741 00)

Dieses außergewöhnliche Haus liegt auf einem 1.054 m² großen Grundstück im malerischen Dorf Violi Charaki, nur wenige Kilometer von der lebhaften Stadt Rethymnon entfernt, und bietet einen atemberaubenden Meerblick und Panoramablick auf die gesamte Stadt, wobei die ikonische venezianische Burg Fortezza besonders hervorsticht.

Von jedem Zimmer aus können Sie die atemberaubende Aussicht auf das Meer und die bezaubernde Stadtlandschaft von Rethymnon genießen. Wenn Sie die Maisonette betreten, werden Sie von einem großen Garten mit Rasen und einem Grillplatz begrüßt, der sich perfekt für Zusammenkünfte im Freien eignet. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Anwesen über einen 133 m² großen Keller mit einer Garage und einem Abstellraum. Darüber hinaus gibt es hinter dem Haus einen wunderschön angelegten Garten, der einen ruhigen Rückzugsort bietet.

Der erste Stock bietet eine geräumige und voll ausgestattete Küche, ein großes Esszimmer, eine gemütliche Sitzecke mit Kamin und ein helles Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse führt. Diese Terrasse ist ideal, um das Frühstück zu genießen und dabei die atemberaubende Aussicht auf das Meer und Rethymnon zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein wunderschön gestaltetes Badezimmer und ein kleiner Abstellraum.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, und zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Jedes Zimmer bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und Rethymnon. Darüber hinaus gibt es einen eigenen Platz für einen Wäschetrockner.

Darüber hinaus gibt es eine Dachterrasse, die in Ihren Traumdachgarten mit Blick auf die gesamte Stadt Rethymnon verwandelt werden kann. Das Anwesen umfasst außerdem etwa 200 Quadratmeter zusätzliche Gebäudefläche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Platz individuell zu gestalten und den Panoramablick noch weiter zu nutzen.

Violi Charaki ist ein sich schnell entwickelndes Gebiet in der Nähe von Rethymnon und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Annehmlichkeiten. Das Dorf liegt auch ganz in der Nähe der wunderschönen Strände der Nordküste von Rethymno und bietet einfachen Zugang zu Sonne, Meer und Sand. Diese Maisonette verbindet nahtlos die Ruhe der malerischen Umgebung mit dem Komfort der nahe gelegenen städtischen Einrichtungen und ist somit eine ideale Wohn- oder Investitionsmöglichkeit.

Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 133,00 m², Bundesland: Rethymno, 3 Etagen