Wohnung zur Miete

1510 €1.510 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

53 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

---

Ramersdorf, München (81669)

***Heike Borchers Immobilien***Luxuriöses Schmuckkästchen***im beliebten Haidhausen***
Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com
* 2-Zimmer-Wohnung, ca. 53,03 m²
* fester Tiefgaragenstellplatz - kann untervermietet werden
* ruhig - zum Innenhof ausgerichtet
* hervorragende Raumaufteilung
* attraktiver Süd-Ost-Balkon
* Balkon von Küche und Wohnzimmer aus begehbar
* 2. Stock von 7 Etagen
* 2 Aufzüge
* Trockenraum
* großes Kellerabteil
* Fahrradraum (im 1. Untergeschoss in der Tiefgarage)
* helle Tiefgarage - Stellplatz im 2. Untergeschoss

Leben im perfekten Haidhausen
Die hier offerierte Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens - in Haidhausen im Franzosenviertel.
Haidhausen befindet sich oberhalb der Au auf der Isarhochterrasse. Die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, das vielfältige Kulturangebot, die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. die Nähe zum Deutschen Museum, den Isarauen und zum Zentrum tragen dazu bei, dass dieser Stadtteil so beliebt ist. Das Straßenbild des beliebten Szene- und Amüsierviertels ist neben Cafés, Kneipen und Restaurants durch zahlreiche Boutiquen, Antiquitätengeschäften und Galerien geprägt. Das Viertel ist heute vor allem Dank Gasteig und Muffatwerk ein zentraler Punkt und Begegnungsort der Münchner Musik und Kultur. Im mächtigen Backsteinbau am Knick der Rosenheimer Straße befindet sich das Kulturzentrum am Gasteig, das die Stadtbibliothek, die Volkshochschule, das Richard-Strauss-Konservatorium und die Philharmonie beherbergt. In diesem charmanten Stadtteil ist unter anderem das "Klinikum rechts der Isar". Die ärztliche Versorgung ist hier sichergestellt. (Quelle: München.de)
In nur einer Geh-Minute erreichen Sie die Bushaltestelle der Linien 55, 145, 155, N45 und N75. In nur fünf Geh-Minuten ist der Ostbahnhof mit den S-Bahn-Linien S1 bis S8, der U-Bahn-Linie 5, der Trambahn Linie 21 und verschiedenen Zügen, erreichbar.
Alle Autobahnanschlüsse sind über den nahe gelegenen Mittleren Ring gut zu erreichen.

Sonstiges Es wird ein Indexmietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Zusammensetzung Miete:
Netto-Kaltmiete € 1.510,00
TG-Stellplatz € 150,00
Neben- und Heizkostenvorauszahlung € 175,00
___________________________________________________
Bruttowarmmiete € 1.835,00
Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.
Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com
Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen