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M. Mühlbacher Immobilien
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Bungalow zum Kauf 309.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.280 m²<br/>Grundstück Engolling Auerbach 94530
M. Mühlbacher Immobilien
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Bungalow zum Kauf 309.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.280 m²<br/>Grundstück Engolling Auerbach 94530
M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien

Bungalow zum Kauf
309000 €2.943 €/m²
Finanzierung ab 1258 €/Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.280 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Auerbach b. Hengersberg: Bungalow mit 1.280 m2 Grund, PV-Anlage u. herrlicher Fernsicht/Alpenblick!

Auerbach b. Hengersberg: Bungalow mit 1.280 m2 Grundstück in Waldrandlage, Photovoltaikanlage u. herrlicher Fernsicht!

Bj. ca. 1974
Modenisierung ca. 2004 - ca. 2007: Haustüre, Fenster, Bad, WC, Böden, ca. 2010 Dacheindeckung, teils Heizkörper
Wfl. ca. 105 m2 + ca. 12 m2 Büro/Hobbyraum

- gr. Terrasse (ca. 21 m2), teils überdacht
- Garage
- ca. 1280 m2 Grund + ca. 550 m2 Zufahrt, herrl. Garten m. Ziersträuchern und umlaufender Hecke, direkt am Waldrand gelegen
- Photovoltaik-Anlage, Bj. ca. 2010, 8,28 kWp, ca. € 3.900.- jährliche Einnahme, kalkulierte, restliche Einspeisevergütung ca. € 20.000,-
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
- Energieverbrauchsausweis: Heizöl, 190,7 kWh, F

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Lage

Engolling, Auerbach (94530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumhafte Waldrandlage m. unverbautem Fernblick in der Gemeinde Auerbach, Ortsteil Engolling, ca. 6 km v. Markt Hengersberg, in ca. 1,5 km Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Kindergarten, Schule, ca. 5 min. zur Autobahn A3 Regensburg - Passau und ca. 20 km v. Deggendorf / Autobahn A92 München - Deggendorf

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
309000 €
2.942,86 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.942,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.120 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.520 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2frfk59
Referenznummer: 417
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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