Mehrfamilienhaus zum Kauf 460.000 € 6 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 847 m²<br/>Grundstück Quelle Bielefeld/Quelle 33649

Monat
6Zimmer
187 m²Wohnfläche
847 m²Grundstück

Filiale Bielefelder Westen

Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Beliebte Lage in Quelle! Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung

Kurzbeschreibung Beide Wohneinheiten haben getrennte, eigene Gartenflächen. Einige Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden. Ob Eigennutzung oder Teilvermietung hier ist vieles möglich. Anschauen lohnt sich! Objekt Die Immobilie ist aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, ist aber auch ideal ohne Umbauten in der Gesamtheit nutzbar. Die Hauptwohnung punktet mit einer tollen Aufteilung mit dem großen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Südloggia. Drei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche und das Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf der unteren Ebene liegt die Einliegerwohnung: Wohnzimmer mit Terrasse und Garten, Schlafraum, Küche, Bad und der Kellerraum, welcher von der Wohnung aus erreichbar ist. Hervorzuheben ist der eigene Eingang, bequem erreichbar ohne eine einzige Stufe. Ebenfalls auf dieser Ebene Abstellfläche und der Heizungsraum. Eine Doppelgarage mit 2 vorbereiteten Wallboxen schafft Aktualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Quelle, Bielefeld/Quelle (33649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Quelle gehört zum Bezirk Brackwede und zeichnet sich durch die Nähe zum Teutoburger Wald sowie durch gute Infrastruktur aus. Die Bundesstraße 61 sowie der Ostwestfalendamm bieten Verbindungen in alle Richtungen. Aber auch ohne Auto ist man durch verschiedene Buslinien mobil. Der Ortskern von Quelle ist fußläufig erreichbar. Toll ist auch der Fahrradweg, der vor der Tür liegt und die Bielefelder City ohne Auto erreichbar macht. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das nahegelegene Naturbad an. Auch ein Spaziergang zur Hünenburg ist empfehlenswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

460000 €

2.459,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.459,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.017 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die obere Hälfte des Gartens mit Gartenhaus wird von der Hauptwohnung genutzt. Einige Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden.
Anschauen lohnt sich!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Osningstr. 481, 33659 Bielefeld

Partnerschaft

Filiale Bielefelder WestenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grvy5a

Referenznummer: UC806