Wohnung zum Kauf 299.000 € 3,5 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Giebel Stuttgart 70499

Monat
3,5Zimmer
83 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktive 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 7. Stock mit Balkon und Blick ins Grüne

Diese charmante 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Hochhauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren und kleinen Familien ein ideales Zuhause bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den schönen Blick ins Grüne aus, den Sie sowohl vom Balkon als auch durch die großen Fensterfronten genießen können.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Durch die intelligente Raumaufteilung wird das großzügige Raumgefühl verstärkt.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Abstellraum.
Badezimmer und WC: Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung einen eleganten Look und ein angenehmes Wohngefühl.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Giebel, Stuttgart (70499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus in einer ruhigen Wohngegend von Weilimdorf. Dank der Lage im 7. Stock genießen Sie eine herrliche Aussicht und sind dennoch gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gebiete.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.602,41 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.602,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.

Lassen Sie sich diese attraktive Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und tollem Ausblick nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9pd5f

Referenznummer: 351.127