Wohnung zum Kauf

120000 €120.000 €2.626 €/m²

Finanzierung ab 500 €/Monat

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2Zimmer

45,7 m²Wohnfläche

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Gruna (Falkensteinplatz), Dresden (01309)

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Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in dieser hellen und elegant geschnittenen 2-Raum-Wohnung, ideal für Paare und Singles. Diese stilvolle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage mit Blick auf den gepflegten Innenhof.

Highlights der Wohnung:

Der zentrale Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank der offenen Gestaltung zur Küche hin entsteht ein einladendes Ambiente, das zu geselligen Abenden mit Freunden oder auch zu Zweit einlädt. Der direkte Zugang zum großen Balkon erweitert den Raum und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick in den ruhigen Innenhof zu genießen.

Das Schlafzimmer ist Ihr Rückzugsort zum Erholen und Träumen. Hier finden Sie Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den grünen Innenhof schweifen lassen.

Das praktische Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, was für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohneinheit ist aktuell für eine Nettokaltmiete von 4.200,00 € p.a. zuverlässig vermietet.

Diese Wohnung vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und erholsamen Grünflächen in einer der schönsten Gegenden Dresdens.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH

FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen