Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €4.694 €/m²

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3Zimmer

85 m²Fläche

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Barmbek - Nord, Hamburg (22307)

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Objektnr: 1063345

+ In familienfreundlicher Umgebung von Hamburg, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung - Denkmalschutz
+ Hohes Maß an Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2014
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzdielenboden
+ Eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit im Alltag, Hausgeld: ca. 446,51 €
+ Unmittelbarer Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 85,27 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2014