Lovely | inkl. Küche
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 2. Stock eines mehrstöckigen Gebäudesund ist dank Lift bequem erreichbar.
Die möblierte Küche ist Teil der Wohnung und ermöglicht ein sofortiges Einziehen. Wohn- und Schlafraum gestalten Sie nach eigenen Bedürfnissen. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage, bietet diese Wohnung eine ideale Mischung aus Komfort und praktischer Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, was sie zu einem idealen neuen Zuhause macht.
Lage
Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés.
Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz.
Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz - den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.
Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.
Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein.
Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.
Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).
Ein Parkplatz ist für Ihr Fahrzeug bereits reserviert (siehe Preisdetailinformation).
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <1.100m
Klinik <5.100m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Universität <9.050m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <2.975m
Einkaufszentrum <1.075m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <1.075m
Post <1.850m
Polizei <1.350m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <3.625m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.300m
Flughafen <7.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
