Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 873.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brunecker Straße Rangierbahnhof Nürnberg 90461

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Eduard Strauch

BAUWERKE Bauträger GmbH

5 Zi.-Neubau-Townhouse mit Terrasse und Gartenanteil in N-Lichtenreuth

WILLKOMMEN IN LICHTENREUTH
städtisch - modern - hell

Wir bauen 12 Townhäuser mit 5 - 6 Zimmern, Terrasse (teilw. + Dachterrasse), Gartenanteil und Gartenhaus; Wfl. von 124 - 150 ²

Im Rahmen des Gesamtprojekts werden zudem 23 1-Zimmer-Apartments und 102 Wohnungen gebaut, die wir Ihnen in separaten Exposés näher vorstellen.

Einmal fertiggestellt, wird Nürnberg-Lichtenreuth das grünste und modernste Wohngebiet der Frankenmetropole sein. Denn ein Drittel des Gebiets wird aus unverbaubaren Grünflächen bestehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Brunecker Straße, Rangierbahnhof, Nürnberg (90461)

Im Süden Nürnbergs entsteht gerade auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs ein neuer Stadtteil: Lichtenreuth. BAUWERKE – Liebe & Partner ist Teil dieses spannenden städtebaulichen Projekts. Wir haben eines der Baufelder erworben und bauen in bester Wohnlage Ihr neues Zuhause: Urban Light. Urban Light umfasst insgesamt 102 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen ca. 38 und 129 Quadratmetern. Sie verfügen je nach Lage in den Häusern über Terrassen mit privatem Gartenanteil sowie Balkonen, Loggien und Dachterrassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2024/25
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

873000 €

7.040,32 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

33000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

7.324 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

INFOS & PLANEINSICHT Sonntag, 14 - 16 Uhr in unserem Infopoint Brunecker Straße, Nürnberg

KONTAKT:
0911 950 354-33

sonstiges:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

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Anbieter der Immobilie

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Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2frw45p

Referenznummer: TH46