Wohnung zur Miete

1150 €1.150 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Johann-Koller-Weg, Liebenau, Graz (8041)

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Entzückende 1970-ziger Wohnung im 1.OG in Grazer Top-Wohngegend 8041 Graz zu mieten! PROVISIONSFREI!

 

Die Wohnung befindet sich im 1.OG, sie ist hell und sehr freundlich, genialst geeignet für eine Familie! Sie ist teilweise möbliert und befindet sich in einer sehr guten Grazer Wohngegend mit Gärten und Einfamilienhäusern.

 

Fakten zur Wohnung im 1 OG:

* Wohnfläche ca. 106m² im 1.OG
* die Brutto-Miete / Monat beträgt € 1.150,00, (Netto-Miete / Monat beträgt € 1.035,00),  ist inklusive der Betriebskosten und der gesamten Garagenmiete
* die Heizkosten belaufen sich auf ca. Brutto € 216,00 / Monat, (Netto € 180,00 / Monat) ist eine Ölheizung welche NICHT im Mietpreis enthalten ist! (die Abrechnung erfolgt über den Personenschlüssel) ca. pro Jahr werden im UG und im OG an die 3.500 Liter Öl benötigt, auch die Wasser-Abrechnung erfolgt ebenfalls über den Personenschlüssel, da es keine separaten Zähler gibt.
* die Stromkosten sind NICHT im Mietpreis enthalten!
* BJ des Gebäudes 1970
* teilweise möbliert, Küche mit Kühlschrank, E-Herd und Geschirrspüler
* Garagen-Parkplätze sind für zwei kleinere PKW´s vorhanden 
* große Staufläche im Keller, mit ca.10m²
* Waschmaschinenanschluss im Keller
* Kaution beträgt 3 BMM 
* keine PROVISION!
* beziehbar ab 01.02.2025!

Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, dann können Sie jederzeit mit mir einen Termin vereinbaren!

 

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Steiermark