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Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
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Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €3.718,75 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück
Milspe, Ennepetal (58256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Nico Vaccarella
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
595000 €
3.718,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Courtage (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Großzügiger Bungalow, Partykeller, Pool, Doppelgarage und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Ennepetal aus dem Baujahr 1964 auf einem Grundstück von ca. 1500 m². Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Ebene und bietet insgesamt 5 Zimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse mit einem großen Pool im Außenbereich.

Der Marmorboden im Eingangsbereich vermittelt einen eleganten Eindruck. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Parkett im Wohn- und Esszimmer, das für ein edles Ambiente sorgt. Das Objekt bietet zudem ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut erhaltenen Eigenheim mit Ausbaumöglichkeiten sind. Das Highlight ist der Anbau von 1974. Dieser beinhaltet ein gemütliches Kaminzimmer, das zusätzlichen Wohnraum und Behaglichkeit bietet. Die riesige Fensterfront ermöglicht hier einen wunderschönen Ausblick auf das Grüne.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ennepetal ist eine charmante Kleinstadt am Rande des Bergischen Landes und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal und Hagen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Discounter, Kindergarten und Grundschule.
Die Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46 (ca. 10 Min. Autominuten), sowie an den ÖPNV sehr gut. In wenigen Minuten können die zahlreichen Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen (Hülsenbecker Tal, Schwimmbad, Kluterthöhle) erreicht werden. Ein umfangreicher Grüngürtel sorgt für einen hohen Erholungswert. Darüber hinaus bietet Ennepetal mit seinen zahlreichen Firmenansiedlungen, darunter verschiedene Weltmarktführer Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Dies ist Ihre Wunschimmobilie? Dann kontaktieren Sie uns umgehend. Um Ihre Anfrage korrekt abwickeln zu können, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Tel.-Nr., unter der wir Sie erreichen können.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird der Auftraggeber und deren Vertretern keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.718,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.059 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.892 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Rahn Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Mittelstraße 1, 58285 Gevelsberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Nico VaccarellaDein Kontakt
Online-ID: 2fyyw5x
Referenznummer: M 2394
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Nico Vaccarella
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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