Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wanlo Mönchengladbach / Wanlo 41189

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Julius Bonus

Bonus Immobilien KG

Charmantes Einfamilienhaus im Hinterhof * herrlicher Garten * ca. 110 m² Wfl. * 2 Garagen *

*** Seltene Gelegenheit in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Wanlo! ***

Hier dürfen wir Ihnen eine helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Stil eines Einfamilienhauses anbieten!

Die charmante und gut ausgestattete Wohnung mit großzügiger Terrasse und herrlichem eigenen Garten hat ca. 110 m² Wohnfläche.

Zwei im Innenhof liegende Garagen sind im Angebot inbegriffen.

Das Haus ist ca. 1950 erbaut und wurde ca. 2012 kernsaniert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Terrasse
offener Kamin

Lage

Wanlo, Mönchengladbach / Wanlo (41189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Wanlo, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil im Süden der Stadt. Die Umgebung besticht durch ihren dörflichen Charme und viel Grün, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, während größere Einkaufszentren in wenigen Autominuten erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A61 und A46, die schnelle Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln bieten.

Für Naturfreunde und Familien gibt es in den umliegenden Feldern und Naherholungsgebieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wandertouren. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Die Innenstadt von Mönchengladbach ist in etwa 15 Minuten erreichbar, wodurch Wanlo eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.409,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.409,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.258 €/m²

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4.047 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges *** Ein Bild sagt mehr als Tausend Worte! ***

Ein sehr gepflegtes Haus in schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Wanlo. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns und wir zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung.

Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, sodass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Grundstücksfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bonus Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Schwogenstr. 9, 41063 Mönchengladbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Julius BonusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxsf57

Referenznummer: MG__EFHETW_H8