Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

750000 €750.000 €1.845 €/m²

Finanzierung ab 3106 €/Monat

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406,5 m²Wohnfläche

255 m²Grundstück

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Friesenheim / Stadtbezirk 151, Ludwigshafen am Rhein (67063)

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Objektbeschreibung Das 3 geschoßige Anwesen wurde ca. 1912/1913 erbaut und hat 6 Wohnungen. Das Haus ist in einem guten, gepflegtem Zustand.
Pro Etage befinden sich 2 Wohnungen, je 2 im Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und 2. Obergeschoß.
Im Dachgeschoß befinden sich für die Wohnungen separate Abstellräume. Das Dach ist nicht isoliert.
Über das Treppenhaus gelangt man in den Mieterkeller. Hier befinden sich die Kellerabteile der einzelnen Wohnugen, Heizraum für die zwei Erdgeschoßwohnungen, sowie ein Waschraum, der allerdings nur über den Innenhof zugänglich ist.
Der Innenhof bietet Platz für Fahrräder und Mülltonnen. Aufteilung Die Wohnungen verteilen sich im Haus wie folgt:
In der rechten Haushälfte sind jeweils die 2 Zimmerwohnungen mit Küche und Badezimmer. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf ca. 50,50m² für das 1. & 2. Obergeschoß, da diese Wohnungen über einen Balkon zum Innenhof verfügen. Die Wohnung im 1. Obergeschoß hat noch einen zusätzlichen Balkon zur Straßeseite. Die Erdgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 48m², ohne Balkon.
In der linken Haushälfte befinden sich die 3 Zimmerwohnungen mit ca. 83,5m² im Erdgeschoß, ohne Balkon. Das 1. & 2. Obergeschoß haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 87m², jeweils mit einem Balkon.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden