Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 279.000 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 383 m²<br/>Grundstück Sögel Sögel 49751

Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
383 m²Grundstück

Herr Tebbel

Tebbel Immobilien GmbH

Gepflegte Doppelhaushälfte in Sögel - ideal für Kapitalanleger

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine optimale Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 383 m². Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Küche, ein schönes geräumiges Wohnzimmer, eine Diele, ein WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport und ein zusätzlicher Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, ein modernes Badezimmer sowie einen Flur. Besonders hervorzuheben ist der gepflasterte Terrassenbereich in Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse ist direkt von der Küche zu erreichen und wird sich als sehr praktisch erweisen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit einem angrenzenden Geräteraum, ideal für Hobby, Gartengeräte sowie Fahrräder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sögel, Sögel (49751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer äußerst zentralen und verkehrsgünstigen Wohnlage von Sögel steht diese Immobilie. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Discounter und Fachgeschäfte. Das Krankenhaus "Hümmling Hospital" mit seinen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten Freibad, sowie Freizeit- und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bereichern diverse Kulturangebote die Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.196,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.196,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2013
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 37,5 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 12.09.2034
Energieausweisdatum: 12.09.2024 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tebbel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Clemens-August-Straße 25, 49751 Sögel

10 Jahre Partnerschaft

Herr TebbelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghpx5z

Referenznummer: 2699