Terrassenwohnung zum Kauf

189000 €189.000 €3.500 €/m²

Finanzierung ab 790 €/Monat

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Karlshagen (17449)

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der 1992/93 neu erbauten und ruhig gelegenen Wohnanlage in der Gartenstraße von Karlshagen, mit insgesamt 6 Häusern mit jeweils 4 Ferienwohnungen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, ein Duschbad mit Fenster und eine Süd-Terrasse, verteilt auf ca. 54 m² Wohn - und Nutzfläche. Das große Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, der Flur und das Bad, sowie zwei kleine Abstellräume. Die gesamte Wohnung ist im Fußboden bereich mit Fliesen versehen. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über ein bodentiefes Fensterelement vom Wohnzimmer aus. Neben der Terrasse befindet sich ein eigener Abstellraum, zum Beispiel zur Unterbringung von Terrassenmöbeln oder Fahrrädern.
Das Bad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Einbauküche ist Vertragsbestandteil und ausgestattet mit modernen Möbeln, einem Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Backofen und Spüle. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Heizkörper und einer Gas-Zentralheizung. Auf dem Grundstück mit ca. 3.400 m² Grundstücksfläche ist auch der zugeordnete PKW-Stellplatz zu finden.
Zurzeit wird die Wohnung als Ferienimmobilie genutzt. Eine Festvermietung oder Eigennutzung sind gestattet.

Ostseebad Karlshagen: Sonnig und ruhig gelegen, sodass der kilometerweite feinsandige Strand auf der einen und der hübsche Hafen auf der anderen Seite sowie die komplette Infrastruktur des Ortes fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen sind.
Das Ostseebad, welches selbst in der Hochsaison nicht überlaufen wirkt, besticht durch seine vorzügliche Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Kita, Schulen, mehreren Supermärkten, Tankstelle, Bus- und Bahnanbindung und vielem mehr, eingebettet in eine herrliche Umgebung zwischen der Ostsee im Nordosten, dem breiten Peenestrom im Südwesten und der Wald- und Wiesenlandschaft des Naturparks Usedom.
Deutschlands „Sonneninsel“ Usedom selbst ist bequem über zwei Bundesstraßen oder den Verkehrstunnel Swinemünde zu erreichen, ebenso per Bus und Bahn, sowie per Linienflug aus verschiedenen Städten zum Flugplatz Heringsdorf.