Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €3.043 €/m²

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

1.151 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Völkermarkt.Vorst., Klagenfurt am Wörthersee (9020)

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Zentral, idyllisch, familienfreundlich und grün dieser Bungalow ist das perfekte Zuhause für Familien, die eine zentrale Lage, viel Platz und ein natürliches Umfeld schätzen. Nur 10 Gehminuten von den City Arkaden entfernt, bietet er einen großzügigen Garten mit Obstbäumen, der Kindern Raum zum Spielen und Eltern eine Oase der Entspannung bietet.

Eckdaten:
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- Wohnfläche: 115 m² perfekt für die ganze Familie
- Keller: 110 m², teilweise ausgebaut (isoliert, beheizt, klimatisiert, Parkettboden)
- Grundstücksfläche: 1.151 m²
- Baujahr: 1970
- Heizung: Ölheizung
- Fenster & Außenisolierung: 2010 erneuert
- Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und 3 zusätzliche Parkplätze vor dem Haus

Highlights
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+) Familienfreundlicher Garten: Der 900 m² große Garten ist ein Paradies für Kinder und Eltern. Obstbäume und eine sonnige Ausrichtung nach Süden und Westen bieten viel Platz für Spiel, Erholung und gemeinsame Stunden.

+) Zentrale Lage: Die Völkermarkter Vorstadt verbindet urbanes Leben mit Ruhe perfekt für Familien, die kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.

+) Geräumiger Komfort: Mit einem 40 m² großen Wohnzimmer, einem großzügigen Badezimmer und zusätzlichen Kellerflächen bietet der Bungalow Platz für alle Bedürfnisse der Familie vom Spielzimmer bis zum Hobbyraum.

Machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem Familienglück ein Zuhause, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Eltern die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur finden.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter:
Raphael Hofmann, 0676 570 4544, IMMOSKY Kärnten.

Schulen:
Volksschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Hofer: 600m
City Arkaden: 800m

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 400m entfernt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 900,00 m², 1 Etagen