Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 706.273 € 4 Zimmer 124,8 m²<br/>Wohnfläche 627 m²<br/>Grundstück Bothfeld Hannover / Bothfeld 30659

Monat
4Zimmer
124,8 m²Wohnfläche
627 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Dieckmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großes Grundstück für Traumhaus!

Ihr neues Familiendomizil im Landhausstil

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses stilvolle Doppelhaus S841 von Heinz von Heiden verbindet Gemütlichkeit und moderne Architektur. Die charakteristischen Zwerchgiebel und bodentiefen Fenster verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre - perfekt für Familien.

Auf einem großzügigen Grundstück von 627 m², das im Kaufpreis bereits enthalten ist, wird das Massivhaus sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern nach Ihren Wünschen errichtet. Genießen Sie dabei höchste Bauqualität und profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie sowie dem umfassenden Bauherren-SchutzbriefPlus.

Die gezeigten Abbildungen zeigen Ausstattungsvarianten. Details zu weiteren Möglichkeiten und Kosten besprechen wir gerne persönlich.

Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt:

Phil Marberth
Mobil: 0152 - 041 76 311
Phil.Marberth@HvH-TeamHannover.de

Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.

Der hier angegebene Preis beinhaltet nur das Haus und das Grundstück.
In einem Beratungsgespräch werde ich Ihnen alle Positionen näher erläutern.

Sichern Sie sich jetzt alle Informationen zu diesem attraktiven Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kein Keller

Lage

Bothfeld, Hannover / Bothfeld (30659)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hannover Bothfeld ist ein Stadtteil im Nordosten von Hannover, der als ein ruhiges und überwiegend wohnlich geprägtes Gebiet gilt. Es liegt etwa 7 km nordöstlich der Innenstadt von Hannover und grenzt an die Stadtteile Groß-Buchholz, Wülfel und Misburg-Nord.

Bothfeld ist durch seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gut erreichbar. Die Bundesstraße B3 führt durch den Stadtteil und verbindet Bothfeld mit den umliegenden Regionen und der Innenstadt von Hannover. Zudem ist der Stadtteil sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bussen und der S-Bahn, gut zu erreichen. Der nächstgelegene S-Bahn-Halt ist der Bahnhof Hannover-Bothfeld, von dem aus eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum besteht.

In Bothfeld gibt es eine Vielzahl von Wohngebieten, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern, sowie einige gewerbliche Flächen. Das Gebiet hat auch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen, wie der "Bothfelder Park", bieten den Anwohnern ausreichend Erholungsmöglichkeiten.

Die Nähe zu großen Verkehrsadern, wie der A7 (Autobahn) und dem Messegelände von Hannover, macht Bothfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zum urbanen Leben schätzen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

706273 €

5.660,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.660,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.681 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.402 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1.Allgemeine Informationen: Die im Exposé bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken über das projektierte Neubauvorhaben. Zur Ermittlung der hier ausgewiesenen grundstücksbezogenen Kosten haben wir auf vergleichbare Objekte zurückgegriffen. Es bedarf der gemeinsamen objektbezogenen Abstimmung dieser Kosten. Alle Angaben sind sorgfältig ermittelt worden; dennoch behalten wir uns ausdrücklich den Abverkauf und Irrtümer vor. Trotz sorgfältiger Prüfung und regelmäßiger Aktualisierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.

2.Unverbindlichkeit: Die dargestellten Pläne, Zeichnungen, Visualisierungen, Beschreibungen und Angaben zu den Bauvorhaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen erhalten Sie ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.

3.Keine Vertragsgrundlage: Die Informationen in den Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt erst durch die Unterzeichnung der entsprechenden Vertragsdokumente zustande.

4.Haftungsausschluss: Wir übernehmen keine Haftung für etwaige direkte oder indirekte Schäden, die durch die im Exposé bereitgestellten Informationen entstehen. Dies gilt insbesondere für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Richtigkeit der Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.

5.Änderungen: Wir behalten uns das Recht vor, die bereitgestellten Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen.

6.Kontakt: Für verbindliche Auskünfte oder individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an unser Vertriebsteam oder besuchen Sie unsere Vertriebsbüros und Musterhäuser.

7. Provisionshinweis: Dieses Angebot ist provisionsfrei.

Dieckmann Immobilien GmbH,
Regionalleitung West - Heinz von Heiden
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dieckmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Markt 5, 58239 Schwerte

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsh25n

Referenznummer: 1937