Version: 7.3.0Navigation überspringen
ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
149000 €3.429 €/m²
2Zimmer
43,5 m²Wohnfläche

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung am Lene-Voigt-Park

Kompaktes Idealformat für Ihre Kapitalanlage oder erste eigene Wohnung: Diese 43 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung beweist, dass auch kleiner Wohnraum ganz groß rauskommen kann. An das helle Wohnzimmer mit halbabgetrennter Küche schließt sich dabei ein separates Schlafzimmer an. Das dezent geflieste Duschbad überzeugt durch einen praktischen Handtuchheizkörper. Und im Abstellraum können all die Dinge platzsparend verstaut werden, die Sie nicht jeden Tag zur Hand haben müssen. Noch mehr Staufläche bietet außerdem ein weiterer Abstellraum im Treppenhaus.

Mehr zum Projekt:

Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. In den Hofbereichen der um 1900 entstandenen Schmuckbauten befinden sich praktische Fahrradstellplätze, die von gepflegten Grünflächen und Grillplätzen ergänzt werden - eine schöne Einladung an die Hausgemeinschaft, sich regelmäßig unter freiem Himmel auszutauschen. Über einen Aufzug oder die originale Holztreppe im Treppenhaus gelangen Sie in die zum Verkauf stehenden Wohnungen. Diese sind teils bezugsfrei, teils vermietet und werden Ihnen alle im gepflegten Ist-Zustand übergeben. Jeder der Wohnungen ist ein Kellerraum im Untergeschoss und/oder ein Abstellraum auf halber Treppe zugeordnet, in denen Haushaltsutensilien, KFZ-Zubehör oder Sport-Equipment verstaut werden können. Außerdem steht in den Untergeschossen beider Gebäude je ein praktischer Waschmaschinenraum zur Verfügung, in dem die Waschmaschinen einiger Wohnungen untergebracht werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort bezugsfertig
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Reichpietschstraße 49, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Der Lene-Voigt-Park direkt vor der Haustür: Die Reichpietschstraße flankiert den beliebten Park mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem rund elf Hektar großen Areal reihen sich Spielplätze an Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder an Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gejoggt oder gedöst. Direkt gegenüber wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballfans, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und locken mit duftenden Kaffeekreationen, leckeren Kuchen und abwechslungsreichen Menüs. Internationale, experimentelle und vegane Speisekarten sind dabei keine Seltenheit. Für Cineast:innen hält der Regina Palast zudem große Blockbuster und kleine Independent-Streifen bereit. Und wenn Sie Ihre Rätselkünste mal in einem richtigen Escape-Room erproben möchten, wartet die nahegelegene EscapeWelt mit verschiedenen Themenräumen auf Ihren Besuch. Auch für gute Verkehrsanbindung ist gesorgt: Zum Leipziger Hauptbahnhof gelangen Sie via Bus oder Straßenbahn dabei in rund zehn Minuten. Und auch andere stadtbekannte Ziele wie Zoo oder Völkerschlachtdenkmal sind dank des hervorragend ausgebauten Straßen- und Verkehrsnetzes schnell und unkompliziert erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
149000 €
3.429,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
204.25 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.429,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1819436"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gq7d5c
Referenznummer: LXXREI049B-W-013
ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop