Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kleine Hardewiek 5 Cuxhaven Cuxhaven 27472

Monat
2Zimmer
86 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Britta Bürgerhoff

Compass Immobilien

Sie haben die Wahl!Neuen Wohnraum schaffen oder Gewerbe betreiben im Nordseebad Cuxhaven!

Neuen Wohnraum schaffen, oder weiterhin Gewerbe betreiben? Ganz wie Sie möchten!

Durch die bereits erteilte Nutzungsänderung, bietet sich die Möglichkeit die vorhandene 85 m² Gewerbefläche in Wohnraum umzuwandeln und das in beliebter Wohnlage im Zentrum der Stadt.

Zur Zeit teilt sich die Fläche wie folgt auf:
61m² großer Ladenraum mit großer Schaufensterfront, Büro, Sozialraum mit Zugang zum Innenhof (Anschluß und Kunden-WC.

Ein Kellerraum rundet das Platzangebot ab.

Bei der Neugestaltung sind Ihnen also keine Grenzen gesetzt.

Die beiden zum Angebot gehörenden PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Innenhof, der durch ein elektrisches Tot gesichert ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Erdgeschoss
Gäste-WC
WG-geeignet
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Kleine Hardewiek 5, Cuxhaven, Cuxhaven (27472)

Im wunderschönen Stadtgebiet Ritzebüttel, nur 140 m vom Schloss Ritzebüttel gelegen.
Die Innenstadt mit Fußgängerzone sind in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.848,84 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.848,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.473 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.367 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Ebenerdiges Wohnen im Herzen des Nordseebades Cuxhaven oder sich den Traum von der eigenen Geschäftsimmobilie in Top Lage zu erfüllen.

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Ihre Ansprechparteneri Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter: 04751-91 59 0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Compass ImmobilienGewerblicher Anbieter

Himmelreich 1, 21762 Otterndorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta BürgerhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9b759

Referenznummer: 590 (1/590)