Bungalow zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 1.505 m²<br/>Grundstück Zetel Zetel 26340

Monat
3Zimmer
116 m²Wohnfläche
1.505 m²Grundstück

Herr Mathias Irps-Borchers

Irps-Borchers Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütlicher Bungalow in zentraler Lage von Zetel

Hereinspaziert und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen, die Ihnen dieser zentral gelegene, gepflegte Bungalow zu bieten hat.

Bereits im einladenden Eingangsbereich wird ein Heimatsgefühl geweckt.

In der zur Straße blickenden Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich haben Sie einen hervorragenden Blick auf den großen Vorgarten und das weitere Geschehen.

Daran anschließend und wohl das Herzstück dieser Immobilie ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten.

Im rechten Teil des Bungalows befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein großer Hauswirtschaftsraum der auch als Zweitküche nutzbar wäre.

Der Garten hinter dem Haus ist pflegeleicht aber dennoch idyllisch angelegt und bietet ebenso viele Möglichkeiten zur Neugestaltung.

Für Schrauber und Gärtner ist weiterer Platz in den Außenabstellräumen vorhanden.
Ein kleiner Heizungsraum sowie eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Zetel, Zetel (26340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt zentrumsnah in einer verkehrsberuhigten Straße.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, viele Vereine und öffentliche Einrichtungen sowie der Personennahverkehr sind zu Fuß oder auch mit dem Rad gut erreichbar.

Zetel selbst profitiert durch seine Nähe zu den Autobahnen A29 und A28. Darüber können oftmals zähe Landfahrten für externes Arbeiten oder Freizeitaktivitäten durch einen komfortableren Autobahnweg abgelöst werden.

Außerdem kann Zetel mit zahlreichen Vereinen und deren Ehrenamtlichen prunken. Damit sind nicht nur jede Menge sportliche Aktivitäten hier im Ort möglich, es finden auch regelmäßig öffentliche Tage oder Abende zur Zusammenkunft von Jung & Alt statt.

Schöne Stunden können Sie außerdem im ebenfalls ehrenamtlich geführten Kino "Zeteler Lichtspiele e. V." verbringen oder im Sommer einen Ausflug ins Naturfreibad am Driefeler Esch machen.

Zum Tanzen und Treffen öffnet die örtliche Diskothek regelmäßig ihre Türen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.405,17 €/m²

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.405,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

809 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.092 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energiebedarfsausweis der Effizienzklasse H mit einem Primärenergiebedarf von 299,54 KWH/(m²xa) liegt vor und ist gültig bis zum 11.07.2034. Der Primärenergieträger ist Erdgas.

Der Kaufpreis beträgt € 279.000,-- VHB zuzüglich Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer ist vom Verkäufer und Käufer zu je 1/2 Anteil zu tragen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Irps-Borchers ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oldenburger Str. 84, 26340 Zetel

Partnerschaft

Herr Mathias Irps-BorchersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fg4h5d

Referenznummer: 175#5U4cf