Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 69,1 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nieder-Saulheim Saulheim 55291

Monat
3Zimmer
69,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Angela Hasenfuss

CENTURY 21 Felten Immobilien

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN: TOP SANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE UND VIEL LICHT

Lage - Lage - Lage!

Willkommen im Herzen von Saulheim - ein Standort mit bunter Vielfalt!

Neben dieser besonderen Lage, bietet diese lichtdurchflutete Wohnung einen perfekten Grundriss, Wohnkomfort und ist als 3-Parteienhaus sehr attraktiv. Sie liegt im Erdgeschoss mit Terrasse, der im Jahre 1994 errichteten Wohnanlage.

Der Wohnbereich mit integriertem Küchen-/Essbereich, verleiht den Räumen eine gewisse Gemütlichkeit. Die schöne, funktionelle Einbauküche, um Ihrer Familie ein leckeres Menü zu zaubern, verspricht gesellige Stunden. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Verkaufspreis inkludiert.

Eine schöne Terrasse bietet genug Platz, die die Lebensqualität erhöht und dazu einlädt, gemütlich draußen zu frühstücken oder den Tag ruhig und behaglich ausklingen zu lassen.

Optimal aufgeteilt befinden sich in der Wohnung noch zwei Schlafzimmer.
Das neue, helle Tageslichtbad mit Walk-In Dusche verfügt zudem über viel Platz für einen gelungenen Start in den Tag.

Komplettiert wird diese schöne Liegenschaft durch einen großen, praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre Haushaltshelfer und Vorräte verstauen können, einem zusätzlichem, neuen Gäste-WC und einem eigenen, großen Kellerraum.

Die ideale Aufteilung machen diese Immobilie zu einem charmanten Zuhause und bietet ein fabelhaftes Gesamtpaket. Die Wohnung ist freistehend und kann ab sofort nach Ihren persönlichen Wünschen neu eingerichtet und gestaltet werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Nieder-Saulheim, Saulheim (55291)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Saulheim liegt etwa 10 - 15 Minuten südlich von Mainz und gehört zu den typischen kleinen Weinorten in rheinhessischen Hügelland.
Zwischen Rebenhügeln liegt Saulheim sehr verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Mainz - Alzey und den Bundesautobahnen A63 und A61. In Saulheim leben rund 8000 Einwohner die sich über ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, einem guten Freizeitangebot und Bildungsanstalten (Grundschule, mehrere Kindergärten u.a. Waldorfkindergarten) erfreuen. Natürlich sind in der Gemeinde Ärzte, Apotheken, Banken ebenso vertreten wie eine Vielzahl an Winzern und gastronomischen Einrichtungen.
Die Bahnstrecke von Alzey nach Mainz wird im Halbstundentakt bedient, bis zum Bahnhof sind es ca. 10 Min zu Fuß. Die L 401 und der Autobahnanschluss an die A 63 zwischen den Kreuzen Mainz und Alzey bieten eine gute Anbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.314,04 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.314,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.327 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.478 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Felten ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pariser Str. 95, 55268 Nieder-Olm

Partnerschaft

Frau Angela HasenfussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hch75k

Referenznummer: C21_AHAS_38179