Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 371 m²<br/>Grundstück Schwarz Grebenau 36323

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
371 m²Grundstück

Herr Daniel Träger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Verträumtes Fachwerkhaus mit Scheune und Garagen in Grebenau - Schwarz

Kurzbeschreibung Zusätzliches Gartengrundstück - Doppelgarage - teilweise unterkellert - Hof - Dachgeschoss ausbaubar Objekt Es ist ein altes Fachwerkhaus von ca. 1870, mit Ausbau in den 60er Jahren. Das Dachgeschoss wurde isoliert und es wurden bereits Leitungen gezogen für einen eventuellen Ausbau. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine große Scheune und 2 Garagen. Es gibt verschieden Räume, die früher als Ställe benutzt wurden oder teilweise genutzt werden oder leer stehen. Alles rund um einen gepflasterten Innenhof. Dieses Grundstück grenzt an einen Bach. Zwischen Hof und Bach ist ein mit Büschen und Bäumen bestandener Streifen sowie eine kleine Wiese.

Außerdem gehört zu der Gesamtanlage ein weiteres wesentlich größeres Grundstück- ca. 994 m² -, das eine Wiese ist und durch das ein Bach fließt. Dieses Grundstück darf - außer mit einer Gartenhütte - nicht bebaut werden. Es liegt ca. 40 Meter vom Haus entfernt.

Im Ort ist Glasfaser verlegt. Der Glasfaseranschluss ins Haus kommt Ende Juni / Anfang Juli 2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich
voll erschlossen

Lage

Schwarz, Grebenau (36323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwarz ist ein kleiner Ortsteil von Grebenau mit ca. 650 Einwohnern. Grebenau liegt ca. 5 km entfernt. Hier befindet sich u.a. eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt. In wenigen Minuten erreichen Sie Lauterbach und Alsfeld mit dem Autobahnanschluss zur A5.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

99000 €

582,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Herr Daniel TrägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7ny5z

Referenznummer: SUR004018