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Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
451507 €3.612 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
475 m²Grundstück

Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Herr Dominik Lorenz
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Ein Zuhause für die ganze Familie: Liebevoll gestaltet, modern und einladend

Willkommen im Evolution 124 - einem Zuhause, das Ihre Träume wahr werden lässt. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs mit stilvoller Garderobe spüren Sie die Geborgenheit, die dieses Haus ausstrahlt. Ein praktisches Gäste-WC sorgt dafür, dass sich Ihre Gäste sofort wohlfühlen. Die offene Küche mit integrierter Speisekammer ist das Herz des Hauses und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich entstehen Momente voller Wärme und Zusammengehörigkeit, während große Fenster den Raum in natürliches Licht tauchen. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Platz für Fantasie und Abenteuer. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ist eine Oase der Entspannung. Für die Eltern gibt es einen besonderen Rückzugsort: ein geräumiges Schlafzimmer mit einer exklusiven Ankleide, das den Alltag hinter sich lässt. Das Evolution 124 ist nicht nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem das Leben blüht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Geldern, Geldern (47608)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geldern ist eine lebendige Stadt am Niederrhein, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Bekannt für ihren historischen Stadtkern mit gemütlichen Plätzen, Kirchen und Fachwerkhäusern, bietet Geldern eine einladende Atmosphäre. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Umgeben von grüner Landschaft und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, ist Geldern ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Städte wie Düsseldorf und Krefeld schnell erreichbar, was Geldern besonders für Berufspendler und Familien zu einem attraktiven Wohnort macht.

Bitte schicken Sie keine Anfragen zur Lage/Adresse dieses Grundstücks. Genauere Informationen werden Ihnen ausschließlich ab einem Hausvertrag zugänglich. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück haben, planen wir Ihr neues Zuhause gerne auf Ihrem Grundstück.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
451507 €
3.612,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.290 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.807 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit Bien-Zenker
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen (nach BGB)
- über 115 Jahre Erfahrung
- mehr als 80.000 gebaute Häuser
- Produktion in Deutschland
- 18 Monate Best- und Festpreisgarantie
- viele individuelle Möglichkeiten

Die Fotos sind nur Beispiele und zeigen diverse Sonderwünsche die nicht einkalkuliert sind.

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dominik-lorenz-bocholt.html#section-no-result"]Mehr Infos über mich...[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbHGewerblicher Anbieter
Europaallee 45a, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Herr Dominik Lorenz
Herr Dominik LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2hf6z58
Referenznummer: 12689-5EVO124ZAF24/51
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Herr Dominik Lorenz
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