Wohnung zur Miete

770 €770 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

55 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

15.09.2024Verfügbarkeit

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Herzogenaurach 10, Herzogenaurach (91074)

Charmante und frisch sanierte 55qm 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche sucht neuen Mieter.
Die helle Wohnung befindet sich im 1.OG einer kleinen Wohnanlage.
2024 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Der komplette Fußbodenaufbau inkl. Fertigboden sowie alle Wohnungstüren wurden erneuert. Die Wände wurden teils neu verputzt und komplett frisch gestrichen.
Die Wohnung ist mit einer nagelneuen Küche inkl. Herd/Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank Kombination ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusch-/Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Der neue und große Balkon befindet sich an der Hinterseite des Hauses und ist zum ruhigen Garten hin gelegen.

Die Wohnanlage liegt im Nord-Westen Herzogenaurachs in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit Tempo 30 Zone. Die Etagenwohnung befindet sich im 1.OG.
Herzogenaurach hat eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants sowie die historische Altstadt sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Puma, Adidas und Ina-Schaeffler sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bei ernsthaftem Interesse an der Wohnung nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf und lassen mir einen Steckbrief zukommen.
NACH Besichtigung und Interesse an der Wohnung bitte Ich, mir die folgenden Unterlagen zu übersenden:
- aktuelle Mieterselbstauskunft
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- aktuelle Schufaauskunft
- Farbkopie des Personalausweises
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
Eine Vermietung wird erst nach Vorstellung der eigenen Person, Einsicht der vollständigen Unterlagen mit aktueller Schufa, Haftpflichtversicherungsnachweis und der letzten 3 Gehaltsnachweise erfolgen.
Eine Vermietung bei Kostenübernahme durch Sozialamt oder Jobcenter sowie Tiere in der Wohnung sind nicht möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen