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Immo - Gross GmbH
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Wohnung zum Kauf
168000 €2.897 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Immo - Gross GmbH
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Herr Bernd Fiedler
Immo - Gross GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietete und grenznahe 2-Zimmerwohnung in Lörrach-Stetten

Diese ansprechend geschnittene Etagenwohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 58 m² und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt nur 2x3 Wohneinheiten umfasst. Diese Anzahl an Wohneinheiten trägt zu einer ruhigen und harmonischen Wohnatmosphäre bei, in der Sie sich schnell heimisch fühlen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung, die viel Tageslicht in alle Zimmer einlässt und eine freundliche Wohnraumatmosphäre schafft. Sie bietet insgesamt zwei geräumige Zimmer, die durchdacht geschnitten und vielseitig nutzbar sind. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Stimmung sorgt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der ideal zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Hier können Sie den Blick auf den Tüllinger genießen und die Sonne in vollen Zügen genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen einrichten. Im nächsten Raum befindet sich die funktionale Einbauküche, welche mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Ein geräumiges Badezimmer rundet das Raumangebot ab, es ist modern gestaltet und verfügt über alle nötigen Annehmlichkeiten. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ergänzend dazu bietet das eigene Kellerabteil noch mehr Platz und sorgt für optimale Ordnung.
Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 10.000 € optional erworben werden kann. Dadurch entfällt die lästige Parkplatzsuche, und Ihr Fahrzeug ist sicher und wettergeschützt untergestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stetten, Lörrach (79540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Lörrach-Stetten, direkt an der Schweizer Grenze. Dank der idealen Lage hat sich Stetten in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle ist in zwei Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Für Autofahrer bietet die zollfreie Straße nach Weil am Rhein einen direkten Zugang zur deutschen und Schweizer Autobahn. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1926
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
168000 €
2.896,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.896,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.444 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.242 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Keine vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo - Gross GmbH
Immo - Gross GmbHGewerblicher Anbieter
Dammstraße 2, 79540 Lörrach
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd Fiedler
Herr Bernd FiedlerDein Kontakt
Online-ID: 2gd775t
Referenznummer: GF389
Immo - Gross GmbH
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Herr Bernd Fiedler
Immo - Gross GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen