Version: 7.3.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf
59000 €1.966,67 €/m²
1Zimmer
30 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück
Rust (7071)

IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Herr Michael Spiess
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH

Preise

Kaufpreis
59000 €
1.966,67 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort, n.V.
  • teilweise möbliert
  • Kochnische
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • als Ferienimmobilie geeignet

Wirtschaftlich abbruchreife Seehütte in traumhafter Lage am offenen See

Die wirtschaftlich abbruchreife Seehütte mit einer Wohnfläche von ~25 m2 befindet sich auf einem ~240 m2 großen Grundstück und bietet einen traumhaften Blick auf den offenen See. Aufgrund der besondern Lage erreichen Sie die Hütte mit dem E-Boot in weniger als 10 Minuten vom Ruster Hafen und genießen einen uneingeschränkten freien Seeblick.

ANSCHLÜSSE:
Gas-Leitung, Solarpaneele am Dach (die Funktionstüchtigkeit wurde nicht überprüft)

AUSSTATTUNG:

* Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur See-Terrasse
* Bett durch Vorhänge vom Wohnraum getrennt
* WC

MÖBLIERUNG:
Die Seehütte wird wie besichtigt (ausgenommen Privatgegenständen) übergeben.

SONSTIGES:
Optional kann eine Bootsgarage (E-Koje) mit Hebevorrichtung im Ruster Hafen zum Preis von EUR 30.000,- sowie ein Frauscher E-Boot zum Preis von EUR 2.500,- erworben werden. Sollte die Option nicht in Anspruch genommen werden, so ist für die Organisation eines Bootsliegeplatzes selbst Sorge zu tragen.

JÄHRLICHE KOSTEN: ~EUR 2.300,- (Bestandzins), zuzüglich Gemeindeabgaben (Tonnenräumung, Grundsteuer, Müllgebühr, Tourismusabgabe), sowie optional Bestandzins für die E-Koje (derzeit ~EUR 605,-)

ENERGIEAUSWEIS: Diese Liegenschaft fällt in den Ausnahmekatalog gemäß § 5 EAVG, sodass hierfür keine Energiekennzahlen vorgelegt werden müssen.

WEBINFO: » Freistadt Rust [http://www.rust.at/] | » Seehütte (NeusiedlerseeWiki) [http://www.neusiedlerseewiki.at/H%C3%BCtte]

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen SIE UNSERE PROJEKT-WEBSITE FÜR SEEHÜTTEN IN RUST: » www.seehuette.com [https://www.seehuette.com/] Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Schwedenplatz 2/51, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael SpiessDein Kontakt
Online-ID: 2eqwf5y
Referenznummer: OBGC20240619235110783556d439ea0
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Herr Michael Spiess
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Ähnliche Angebote
Haus zum Kauf 85.000 € 1 Zimmer 25 m² 407 m² Grundstück Rust 7071
85.000 €
Haus zum Kauf
1 Zimmer·25 m²·407 m² Grundstück
Rust (7071)

IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
  • Exposé