Einfamilienhaus zum Kauf

95000 €95.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 305 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Höhn, Höhn (56462)

Höhn ! Westerwälder Einfamilienhaus mit kleinem Garten! An dem Haus befindet sich die ehemalige Scheune (Deckenhöhe deutlich höher) und eine angrenzende Garage.
Sie erreichen in knapp 100 Meter den Ortsrand und sind inmitten von Feldern und Wiesen.
Das Objekt ist in einem baulich guten Zustand, jedoch Modernisierungs und Renovierungsbedürftig.
Erbaut wurde das Haus ca. um 1920 (evtl auch früher) und wurde in den 70 ziger Jahren kernsaniert
Befeuert wird das Haus mit einer Elektronachspeicherheizung (teilweise neueren Datums), Erdgas liegt in der Straße, auch eine Infrarotheizung wäre hier als Alternative denkbar.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Küche, Wohn -/Esszimmer, Badezimmer, HWR, Gäste - WC, ehemalige Scheune
Obergeschoss:
4 Räume (1 Zimmer wurde als Küche genutzt, Wassersanschluss vorhanden und die Möglichkeit für ein Badezimmer ist gegeben)
Ein ideales Haus für eine Familie die gerne in der Nähe vom Ortsrand wohnen möchten, und die Vorzüge von Höhn und die damit gute logistische Lage schätzen.
Rundum ein faires Haus, ideal für eine Familie von 2-4 Personen !
Besichtigungstermine sind nach Rücksprache sehr gerne möglich, wir werden keinen Besichtigungstourismus starten!

Das Haus liegt zentral in 56462 Höhn. In Höhn finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Zahnarzt, 2 Kindergärten und eine Grundschule. Die Kleinstädte Bad Marienberg, Westerburg und Rennerod erreichen Sie in wenigen Minuten. Alle Städte bieten Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt, in Bad Marienberg und Westerburg, Realschule Plus gibt es in Westerburg, Bad Marienberg und Rennerod, mit guten Busverbindungen. In Westerburg gibt es zudem eine Berufsbildende Schule. Zudem bietet Westerburg und Bad Marienberg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot wie z.B. das Marienbad in Bad Marienberg. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Westerburg, Rennerod und Bad Marienberg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Westerburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindung.

Sonstiges Energieausweis ist in Vorbereitung!
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum