Immobilie zum Kauf

825000 €825.000 €2.279 €/m²

---

7Zimmer

93 m²Fläche

1.404 m²Grundstück

---

Sonnenschein, Mannheim (68305)

---

Natur (er)leben an und um die Schnittstelle von Käfertal Nord und Gartenstadt - Hier am Käfertaler Wald liegt der grünste und wohl erholungsreichste Bereich Mannheims; und hier schmiegt sich auch das beworbene Wohn-/Geschäftshaus in der Lampertheimer Straße auf dem Weg zum Karlstern an.

Dieser grüne Bereich Mannheims am Käfertaler Wald ist verkehrstechnisch gut angeschlossen. Fußgänger, Fahrradfahrer, Straßenfahrer und der Rest der Mobilität kommen hier zu ihrem Recht. Und mit dem Bau der Stadtbahnlinie ist dieser Einzugsbereich zudem noch besser an die Innenstadt angebunden.

Ein gutes Gemeinschaftsgefühl, gestärkt durch viele Vereine, und eine gute Infrastruktur bieten die Basis für ein gutes soziales Umfeld mit vielen Veranstaltungen wie Umzügen, Straßenfesten und Märkten.
Auch das Carl-Benz-Bad, das 2012 sein 50-jähriges Bestehen feierte, und die Seppl-Herberger-Sportanlage, auf der bis 1993 der SV Waldhof Mannheim seine Heimspiele bestritt, sind von hohem Freizeitwert für Sportbegeisterte. Kulturfreunde zieht es hingegen seit 100 Jahren zur Freilichtbühne Mannheim. An diese Freilichtbühne schließt sich mit dem Käfertaler Wald das flächenmäßig größte Wald- und Freizeitgebiet an Mannheim an.
Seinen Mittelpunkt bildet der Karlstern, der nach dem Kurfürst Carl-Theodor benannt ist. Das Wildgehege, der Vogelpark, ein Abenteuerspielplatz, eine Minigolfanlage und Grill- und Picknickplätze bilden für Familien ein beliebtes Wochenendziel.