Mehrfamilienhaus zum Kauf

90000 €90.000 €318,02 €/m²

Finanzierung ab 301 €/Monat

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16Zimmer

283 m²Wohnfläche

201 m²Grundstück

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Löhnberg, Löhnberg (35792)

Dieses Doppelhaus verteilt sich auf 7 kleinere Einheiten und sucht einen neuen Eigentümer. Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet.
Erbaut wurde es vermutlich um ca. 1890 auf zwei Flurstücken mit insgesamt 201 m² Grundstücksfläche.
Die linke Doppelhaushälfte verfügt über nur eine Einheit mit eigenem Hauseingang und 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Flur. Die anderen 6 Wohnungen sind über das zentrale Treppenhaus der rechten Haushälfte zu erreichen und auf jeweils 2 bis 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad aufgeteilt.
Die Immobilie weist in nahezu allen Bereichen einen starken Sanierungsbedarf auf. Feuchtigkeitsschäden sind an mehreren Stellen im Haus zu finden. Primär im Treppenhaus existiert ein teilweise regulierter Wasserschaden. Auch das Dach der Immobilie sollte auf seine Dichtheit überprüft werden.
Die Ausstattung ist im Allgemeinen einfach gehalten. Die Beheizung erfolgt jeweils über zwei Gaszentralheizungen - davon ist aktuell eine defekt. Das Dach ist mit Kunstschiefer und Pappschindeln gedeckt, jedoch ohne Dämmung.

Löhnberg ist eine aufstrebende Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Vor Ort finden Sie drei Supermärkte, einen Drogeriemarkt sowie Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Grundschule, Kindergarten mit KITA und Bankinstitute.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig, direkt an der B49 Richtung Gießen und Limburg. Die Autobahnen sind ca. 20 km entfernt.
Die Gemeinde Löhnberg erhebt keinen Kindergartenbeitrag.
Eine Betreuung ab dem 1. Jahr bis zum Ende der Grundschule ist durch das Mehrgenerationenhaus gesichert.

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2010