Bürofläche zum Kauf

379000 €379.000 €

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185,6 m²Bürofläche

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Böbingen, Böbingen an der Rems (73560)

Dieses Lichtdurchflutete Büro befindet sich in einem in den Jahren 2004/2005 gebauten Objekt, mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten.

Diese Bürofläche bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 196 Quadratmetern und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen geräumigen und modernen Arbeitsplatz suchen.

Das Büro ist weitläufig gestaltet und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.
Es hat 2 Zugänge und zudem 5 Kfz-Stellplätze, wobei auch eine E-Ladesäule vorhanden ist. Für die Unternehmenswerbung steht Ihnen ein Fahnenmast zur Verfügung.

Mit dieser Bürofläche können Sie Ihren Mitarbeitern ein komfortables und professionelles Arbeitsumfeld bieten.

Der Energieverbrauch ist so niedrig, weil für die Warmwasseraufbereitung und die Heizungsunterstützung eine Solarthermie zur Verfügung steht. Des Weiteren hat das Büro eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Böbingen an der Rems liegt direkt an der B 29 rund 55 km von Stuttgart entfernt. Böbingen gehört dem Ostalbkreis an und ist der Region Ostwürttemberg zu zuordnen. Mit seinen rund 4.600 Einwohnern zählt Böbingen zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region und ist mit einer attraktiven Infrastruktur ausgestattet.

Seit der Fertigstellung des Gmünder Tunnels ist der Ballungsraum Stuttgart in etwa 35-40 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Die Gemeinde an der Landesentwicklungsachse ist Sitz vieler klein- und mittelständischer Betriebe. Hervorzuheben sind in Böbingen das Schulzentrum mit Grundschule, das Seniorenzentrum mit Pflegeheim und Betreutem Wohnen, die großzügigen Sportstätten, die Römerhalle, das moderne Bürgerzentrum mit Rathaus, Marktplatz und Bürgersaal, die beiden Kindergärten sowie zahlreiche zusätzliche Betreuungsangebote, der Bahnanschluss und das Energiekompetenzzentrum des Ostalbkreises. Nur wenige Kilometer von Böbingen entfernt befinden sich Hochschulen und Krankenhäuser in Aalen und Schwäbisch Gmünd, sowie die weiterführenden Schulen in der Nachbarkommune Heubach.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Gesamtfläche: 195,84 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 25.00