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AmRhein ImmobilienManagement GmbH
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Wohnung zum Kauf
115000 €1.716 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss

AmRhein ImmobilienManagement GmbH
Herr Noah Ellenbeck
AmRhein ImmobilienManagement GmbH

Charmante 3-Zimmerwohnung mit neuer Heizung im Herzen von Mülheim

Willkommen zu dieser charmanten Etagenwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche! Diese stilvolle Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Treten Sie ein und entdecken Sie diese großzügig geschnittene Wohnung, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Rückzugsorte zu gestalten und Ihre Wohnideen zu verwirklichen.
Die Küche mit dazugehöriger Einbauküche rundet die Wohnung ab und lässt keine Wünsche offen.
Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet.
Die Oberböden - Badezimmer davon ausgenommen - wurden vor etwa sechs Jahren erneuert und mit einem neuen Laminat ausgestattet.


Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre zentrale Lage. In der näheren Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum.

Diese Etagenwohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung selbst überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Altstadt II - Südwest, Mülheim an der Ruhr (45473)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr bietet eine zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern.

Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Bushaltestellen und der nächste Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A440 und A3, welche die umliegenden Städte schnell erreichbar machen.

Mülheim an der Ruhr bietet neben dem urbanen Stadtleben unzählige Naherholungsmöglichkeiten, wodurch die Stadt zu einem sehr beliebten Wohnort zählt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
115000 €
1.716,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.716,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.405 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.963 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 3,57 % (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AmRhein ImmobilienManagement GmbH
AmRhein ImmobilienManagement GmbHGewerblicher Anbieter
Neuenhöfer Allee 49-51, 50935 Köln
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Noah EllenbeckDein Kontakt
Online-ID: 2gu8s5n
Referenznummer: AMRhein_2024_474
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Herr Noah Ellenbeck
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