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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
18 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer
224,4 m²Bürofläche

­KRAUS IMMOBILIEN GMBH
Team Vertrieb
­KRAUS IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Campbell Heidelberg - Arbeiten in historischer Kulisse

In der Heidelberger Südstadt auf den Konversionsflächen von Campbell Heidelberg ist ein neues Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten entstanden.

Innerhalb des Quartiers (www.campbell-heidelberg.de) befindet sich auf dem Baufeld 15 ein denkmalgeschützter, kernsanierter Altbau mit Gewerbe- und Wohneinheiten, die teilweise bereits vermietet sind. Die zur Vermietung stehende Fläche im Erdgeschoss (Hochparterre) umfasst ca. 224 m² und ist durch das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar.

Die Terrassenfläche steht Ihnen zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht ca. 28 m²) zur Verfügung und wurde mit 1/4 in die Mietfläche eingerechnet.

Zur Ausstattung der Gewerbefläche gehört Design-Vinyl-/ Dielen-/ und Fliesenboden, Beleuchtung, Röhrenheizkörper, Entlüftungsanlage und EDV-Verkabelung.

Im Untergeschoss des Gebäudes können Sie Lager- bzw. Kellerräume nach Bedarf separat anmieten.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Fläche oder dem Quartier geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Broschüre mit dem Grundrissplan und stehen Ihnen zur Beratung oder für ein Angebot weiterer Flächen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Südstadt - West, Heidelberg (69126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit Campbell Heidelberg ist ein Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten entstanden - genau dort, wo in der Heidelberger Südstadt die United States Army in den vergangenen Jahrzehnten auf dem Gelände der ehemaligen Großdeutschlandkaserne ihr Quartier hatte.

Vom Heidelberger Hauptbahnhof aus erreichen Sie Campbell Heidelberg gut mit dem öffentlichen Personennahverkehr per Straßenbahn und Bus, dessen Haltestelle sich direkt auf dem Areal befindet.

Mit dem Auto kommen Sie über die Ausfahrt Heidelberg-Schwetzingen von der A5 und dann via Römerstraße. Hier befinden sich ausreichend Stellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.

Der besondere Clou in Campbell Heidelberg und Mark Twain Village ist das gemeinsame Herzstück: DER ANDERE PARK. Auf rund fünf Hektar verbindet dieser als Projekt der internationalen Bauaustellung Heidelberg (IBA) verschiedene Orte des Quartiers durch Freiräume und Grünflächen - und dient damit der Entspannung und Erholung unmittelbar vor der Tür.

Provisionsfrei, urban, attraktiv:

- Großzügige Begegnungs- und Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität in den Pausen
- Individuelle Gewerbeflächen für Büros, Praxen, Ladengeschäfte und weitere Nutzungen
- Moderner und günstiger Wohnraum vom Kleinstappartement bis zur Fünfzimmer-Wohnung
- Vitalquartier mit Arztpraxen, Physiotherapie und diversen medizinischen Angeboten
- Kultur- und Bildungseinrichtungen direkt im neuen Quartier
- Optimale Verkehrsanbindung für individuelle und öffentliche Mobilität
- Hervorragende Infrastruktur mit Kinderbetreuung, Nahversorgung und Gastronomie

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1938
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
18 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
Nach Absprache

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­KRAUS IMMOBILIEN GMBH
­KRAUS IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
­Alte Glockengießerei 9, 69115 Heidelberg
Team VertriebDein Kontakt
Online-ID: 2bybm5u
Referenznummer: 863/BF15/Gew/Eh1
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Team Vertrieb
­KRAUS IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé