Doppelhaushälfte zum Kauf

388000 €388.000 €4.850 €/m²

Finanzierung ab 1602 €/Monat

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

640 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wenigenjena - Schlegelsberg, Jena (07749)

Das kleine Doppelhaus steht und trotzt den Zeiten. Das Dach ist in Ordnung, die Fassade gedämmt, die Fenster dicht und die Heizung relativ neu. Der Rest ist Geschmacksache und gehört zur Vorstellung der eigenen Wohnqualität. In der Nachbarschaft gibt es verschiedenste Optimierungs- und Umbauvarianten, welche auch bei diesem Haus umgesetzt werden könnten. Gleichzeitig bietet das Haus aber auch einen Start für eine junge Familie, weil der Kaufpreis eben nicht so hoch ist wie bei anderen Jenaer Hausangeboten.

Provision Mit Vermittlung nimmt der Käufer unsere vertraglich gebundene Dienstleistung
in Anspruch und ist Yorkinfinity; Jörg Tonndorf / Ziu Tonndorf gegenüber Provisionspflichtig.

Die Käuferprovision beträgt 3,00 % (zzgl. 19% MwSt.) vom vertraglich vereinbarten Verkaufspreis.

Alle im Exposé enthaltenen Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Tippfehler sind vorbehalten. Kleines Haus, großer Garten Wir bieten hier „Omas kleines Häuschen“, eine schnuckelige Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garage und vor allem großzügig geschnittenem Garten, in beliebter Jenaer Lage zum Kauf an. Logistisch gut gelegen, bietet das Grundstück einen herrlichen Blick auf den Jenaer Fuchsturm. Das Häuschen ist mit seinen etwa 90 m² Grundfläche klein aber „oho“ und bietet mit seinen 4 Zimmern, sowie Küche und Bad, Platz für eine kleine Familie. Der Garten erhebt sich stufenförmig bei leichter Hanglage nach oben, in Richtung Jenzig und bietet Raum für Erholung, Anbau gesunder Ernährung und vor allem einen außergewöhnlichen Blick. Eine kleine Terrasse, sowie Stellplatz und Garage, runden dieses beschauliche Ensemble ab.
„Omas kleines Häuschen“ wartet auf seinen neuen Besitzer. Aufteilung des Hauses Die kleine Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen, wobei das Erdgeschoss, die Küche, das Badezimmer, eine kleine Speisekammer und den Heizungsraum beherbergt. Über die zentral geführte Holztreppe geht es geradeaus hoch ins 1. Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer vorhanden sind, die bislang als Wohn- und Schlafzimmer genutzt wurden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche die Dachführung aufnehmen und ergänzend ihr eigenes kleines Reich bilden. Eine Immobilie in Jena Eine Immobilie in Jena ist aufgrund der Stadtprägung extrem wertbeständig. Die Preise für Immobilien steigen hier stetig weiter und im Vergleich zu anderen Städten außerordentlich. Duch die Geographischen Gegebenheiten der Stadt und die langfristig ausgelegte wirtschaftliche Situation, sind einer beständigen Wertsteigerung keine Grenzen gesetzt.
Das Doppelhaus ist im Osten Jenaes super ein- und angebunden. Der unverbaubare Blick auf die umgebende Landschaft schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Das hinterm Haus aufsteigende Grundstück ist eine wahre Bereicherung für verschiedene Aspekte. Besichtigungstermine Besichtigungstermine Anfragen für Besichtigungstermine bitte mit allen
entsprechenden Kontaktdaten über unser Büro, per Mail oder per Telefon direkt bei:
Herr Jörg Tonndorf unter +49 160 28 66 897 anfordern. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung