Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 487 m²<br/>Grundstück Mühlhofen Uhldingen-Mühlhofen 88690

Monat
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück

Herr Andreas Reisch

Sparkasse Salem-Heiligenberg

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

WOHNHAUS MIT ZWEI VERMIETETEN EINHEITEN

Dieses Ein-Zwei-Familienhaus liegt im Uhldinger Teilort Mühlhofen.

Durch zwei getrennte Hauseingänge bilden das Erdgeschoss und Dachgeschoss 2 einzelne, voneinander unabhängige Wohnungen. D. h. es ist sowohl als Ein-oder-Zweifamilienhaus nutzbar.

Wohnfläche der Erdgeschosswohnung ca. 95 qm.

Wohnfläche der Dachgeschosswohnung ca. 80 qm.

Beide Wohneinheiten sind derzeit unbefristet vermietet.

Das Haus ist voll unterkellert, eine große Garage und Stellplätze sind vorhanden.

Auf Bilder der DG-Wohnung wurde aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin verzichtet.

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Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg

Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

Objekt Nr.: UH 232

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Mühlhofen, Uhldingen-Mühlhofen (88690)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt, besonders durch die Wallfahrtskirche Birnau sowie die Pfahlbauten.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Uhldingen zu den Gemeinden mit den meisten Sonnenstunden deutschlandweit zählt.

Objekt Nr.: UH 232

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.851,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR

Planung leicht gemacht

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2.851,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.537 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.044 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Salem-HeiligenbergGewerblicher Anbieter

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas ReischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g26454

Referenznummer: UH 232