Wohnung zum Kauf provisionsfrei 434.500 € 3 Zimmer 81,1 m²<br/>Wohnfläche Buxtehude Buxtehude 21614

Monat
3Zimmer
81,1 m²Wohnfläche

Frau Bea Feldtmann

Kreissparkasse Stade

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Neubau in Buxtehude! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Auf einem ca. 1.435 m² großen Grundstück errichtet die Heinrich Meyer Bauunternehmung diesen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Diese werden mit handwerklich hoher Qualität von Firmen aus der Region gebaut.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine moderne und stimmige Architektur aus und verfügt über eine ansprechende und hochwertige Ausstattung inklusive Fahrstuhl und Keller. Es wird eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung verbaut.

Die Wohnanlage bietet Ihnen gut geschnittene 2 bis 3,5 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bis ca. 95 m². Die jeweiligen Wohnungen bieten Ihnen neben den Zimmern, dem Wohnbereich mit offener Küche, ein modernes Bad mit Fenster sowie einen Abstellraum. Außerdem werden die Maisonettewohnungen mit einem zusätzlichem Tageslichtbad im Studio ausgestattet (Zusatzpreis).

Die Erdgeschosswohnungen erhalten durch die darüberliegenden Balkone eine teilweise überdachte Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil. In den Dachgeschossen können Sie die Abendstunden auf einem großen Eckbalkon verbringen.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Ein weiterer Abstellraum im Keller ist jeder Wohnung zugeordnet.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.

Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Garten

Lage

Buxtehude, Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die bezaubernde Hansestadt Buxtehude liegt südwestlich vor den Toren Hamburgs. Sie hat ca. 40.000 Einwohner. Es sind sämtliche Schulformen sowie Kindergärten vorhanden. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Lage vor den Toren des Alten Landes machen Buxtehude zu einem lebenswerten Ort. Fußläufig erreichen Sie in ungefähr 5 - 8 Gehminuten die Altstadt, deren Atmosphäre zum Verweilen einlädt, ob in den vielen Restaurants bei Speis und Trank oder beim Bestaunen der altertümlichen Gassen.
Buxtehude verfügt über eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung inklusive eines Krankenhauses.
Der Bahnhof ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und mit der S-Bahnlinie S3 bzw. dem Bahnanschluss sind Sie zügig in Hamburg oder Stade. Wenn Sie das Auto bevorzugen, erreichen Sie die A1 (15km) in 20 Minuten und die A7 (20 km) in ca. 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

434500 €

5.358,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.449 €/m²

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5.078 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse StadeGewerblicher Anbieter

Große Schmiedestr. 12, 21682 Stade

6 Jahre Partnerschaft

Frau Bea FeldtmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fks453

Referenznummer: 01586-3